Dobrý deň,
potrebujem poradiť s nasledovným problémom :
Pred piatimi rokmi sme kúpili nehnuteľnosť. Jedná sa o väčší dom, ku ktorému je napojený starší gazdovský dom.
V kúpnopredajnej zmluve bolo zriadené vecné bremeno v prospech bývalej majiteľky. Táto obýva starú časť gazdovského domu.
Vecné bremeno je v prospech menovenaj na celú časť nehnuteľnosti, uvedomujeme si, že už v kúpnopredajnej zmluve mala byť vytýčená časť domu, ktorú má právo užívať.
V podstate máme dva samostatné vchody, neexistujú dôvody pre trenice z hľadiska médií, pretože nie je napojená na našu elektrinu a plyn, vodomery máme dva, kde jej vieme odpočítať vlastnú spotrebu vody. Dotyčná pani sa obvykle v tejto časti domu už ani nezdržiava, chodí tu len raz mesačne pre dôchodok, netušíme kde je.
Od minulého roka sa však neustále po nej zháňajú rôzni ľudia, ktorí tvrdia, že im dlží peniaze. Pravdepodobne sa jedná o nebankovky.
Obávame sa teraz toho, že jedného dňa sa u nás zjaví nejaký exekútor a dostaneme sa do problémov pre jej dlhy, pretože ako vieme, exekútor nerieši v momente spisovania hnuteľných vecí, čo komu patrí. To znamená, že by nastalo vyviňovanie súdnou cestou a práve pred tým sa chceme uchrániť.
Moja otázka znie :
Môžme zrušiť trvalý pobyt osobe oprávnenej z vecného bremena?
Prosím o odpovede k téme. Nerada by som, aby sa tu rozoberali otázky, prečo dotyčná nemá na LV vytýčené a vymedzené presne vecné bremeno.
Jednoducho ma zaujíma či sa dá trv.pobyt zrušiť alebo nie a ak áno, konkrétnu odvolávku zákona.
Ak sa trvalý pobyt zrušiť nedá, ako sa chrániť pred exekútorom v prípade potreby.
Bude dostatočné na vchodové dvere obydlia, ktoré táto pani obýva dať menovku s jej menom a priezviskom a takto sa obhajovať prípadne pred exekútorom?
Ďakujem za Vaše rady, s úctou Vendula.