Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupa pozemku zatazeneho exekuciou
Zdravim poradakov. Mam zaujem kupit pozemok zatazeny exekuciou. Pre objasnenie:
Pozemok vlastnia dvaja spoluvlastnici v podielovom spoluvlastnictve po 1/2. Trebars jeden je Jano, druhy Miso. Na LV je v casti vlastnici pri Janovom mene uvedena obmedzujuca poznamka, kde je napisane, ze bol vydany exekucny prikaz v prospech opravneneho - urad prace na Janovu 1/2. Dalej v casti tarchy je uvedenych dalsich asi 5 exekucnych prikazov v prospech roznych opravnenych na Janovu 1/2 nehnutelnosti. Podotykam, ze aj Jano, aj Miso su romovia. Na Misovej casti pozemku neviaznu ziadne tarchy. Podla Misovho vyjadrenia, ktory je mojim susedom, je vsak cely pozemok v Misovom vlastnictve, o com ma aj nejaku kupnu zmluvu, ci cosi take, citacia/ulozene kdesi na MnV/.. Zaujima ma, ci ked navstivim exekutora, ktory vydal exekucny prikaz uvedeny ako prvy a dohodnem sa s nim o odkupeni exekuovanej Janovej 1/2 pozemku v drazbe a ak by Miso v buducnosti tu kupnu zmluvu odniekal z MnV vytiahol, ci si moze nejako narokovat tu 1/2 Janovho pozemku. Momentalne Miso na Janovej casti pozemku skladuje odpady. Pre ucelenie predstavy Nehnutelnost sa nachadza na LV 1161, Nitriansky kraj, okres Komarno, obec Hurbanovo, katastralne uz. Hurbanovo.
Dalej by ma zaujimalo, ci si v pripade uspesneho vydrazenia Janovej 1/2 pozemku mozem vyhradit, ktora cast pozemku to bude, alebo je na to nejaky predpis, pripadne, aky je postup v takomto pripade. Zaujima ma aj moznost nasilneho odnatia odkupenej casti pozemku za asistencie bezpec. zloziek /policia, mestska policia, príp. bezpecnostna sluzba.ú
Pozemok vlastnia dvaja spoluvlastnici v podielovom spoluvlastnictve po 1/2. Trebars jeden je Jano, druhy Miso. Na LV je v casti vlastnici pri Janovom mene uvedena obmedzujuca poznamka, kde je napisane, ze bol vydany exekucny prikaz v prospech opravneneho - urad prace na Janovu 1/2. Dalej v casti tarchy je uvedenych dalsich asi 5 exekucnych prikazov v prospech roznych opravnenych na Janovu 1/2 nehnutelnosti. Podotykam, ze aj Jano, aj Miso su romovia. Na Misovej casti pozemku neviaznu ziadne tarchy. Podla Misovho vyjadrenia, ktory je mojim susedom, je vsak cely pozemok v Misovom vlastnictve, o com ma aj nejaku kupnu zmluvu, ci cosi take, citacia/ulozene kdesi na MnV/.. Zaujima ma, ci ked navstivim exekutora, ktory vydal exekucny prikaz uvedeny ako prvy a dohodnem sa s nim o odkupeni exekuovanej Janovej 1/2 pozemku v drazbe a ak by Miso v buducnosti tu kupnu zmluvu odniekal z MnV vytiahol, ci si moze nejako narokovat tu 1/2 Janovho pozemku. Momentalne Miso na Janovej casti pozemku skladuje odpady. Pre ucelenie predstavy Nehnutelnost sa nachadza na LV 1161, Nitriansky kraj, okres Komarno, obec Hurbanovo, katastralne uz. Hurbanovo.
Dalej by ma zaujimalo, ci si v pripade uspesneho vydrazenia Janovej 1/2 pozemku mozem vyhradit, ktora cast pozemku to bude, alebo je na to nejaky predpis, pripadne, aky je postup v takomto pripade. Zaujima ma aj moznost nasilneho odnatia odkupenej casti pozemku za asistencie bezpec. zloziek /policia, mestska policia, príp. bezpecnostna sluzba.ú
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
1
1 išlo, ale musela by to byť dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.
Tie dve ťarchy v prospech Štátnej sporiteľne nemusia byť premlčané, boli to pôžičky (možno mladomanželské alebo na výstavbu rod. domu) - to vidieť z čísla konania R - to je zmluva. III - záložná (I- kúpna, II - darovacia)
je potrebné skočiť do Komárna do Slovenskej sporiteľne aj s Janom a zistiť, čo to je zapaltené a ak nie, tak koľko ešte zostáva zaplatiť
1 Tá kúpa by podľa všetkého nebola veľkým ternom. Nenapísal si, v akom poradí je zapísaná ťarcha, pre ktorú sa vykonáva exekúcia.
No, je tam viac záložných práv, ktoré sú teda registrované. Prečítaj si občiansky zákonník od § 151a o záložnom práve a zistíč napr. v § 151h: (1) Pri prevode alebo prechode zálohu pôsobí záložné právo voči nadobúdateľovi zálohu, ak zmluva o zriadení záložného práva neurčuje, že záložca môže záloh alebo časť zálohu previesť bez zaťaženia záložným právom alebo ak tento zákon alebo osobitný zákon neustanovuje inak.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | arizona, robovi, Lubaba |
Exekučný príkaz môže byť - aj je tam - len jeden. To je už skutočne nariadená exekúcia. Ale sú tam ešte exekučné záložné práva. Záložné právo je len taká istina, že ak nezaplatíš, držíme tvoju nehnuteľnosť ako záloh na exekúciu.
Tento prípad má práve jeden exekútor aj na tie ďalšie záložné práva, možno by bolo dobre sa s ním porozprávať. Myslím, že tie záložné práva zostanú na nehnuteľnosti.
Tento prípad má práve jeden exekútor aj na tie ďalšie záložné práva, možno by bolo dobre sa s ním porozprávať. Myslím, že tie záložné práva zostanú na nehnuteľnosti.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | robovi |
Ak som dobre napočítala, tak si myslím, sú tam tri exekučné príkazy a tri zriadené exekučné záložné práva a všetky tri exekúcie vykonáva ten istý exekútor. Tie ostatné ťarchy sú pre pohľadávky, ktoré sú podľa mňa premlčané. myslím toto"
Obmedz.vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , 3 R III 116/85 - pol. 537/96
Obmedz. vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , R III 485/82 - pol. 537/96
potom by asi mohla prebehnúť dražba. Áno, aj tu platí, že v poradí prvý záložný veriteľ alebo prioritný veriteľ, má právo uspokojiť sa celkom z predaja nehnuteľností a ďalší dostane to, čo zvýši. Lenže , ak tie pohľadávky , kde bolo zriadené obmedzenie vl.práv (a fakt neviem, čo je to za ťarcha) nezanikli, potom oni by mali skoršie poradie. A ak by svojim obsahom mali charakter záložného práva, potom by ich exekútor musel vysporiadať a ak by tak neurobil, ďalej by zaťažovali nehnuteľnosť. A kupovať spoluvlastnícky podiel k pozemku je o ničom. V budúcnosti by si sa mohol s Janom dohodnúť, kto a kde bude pozemok užívať, ale napr. ku všetkému, čo by si chcel na pozemku robiť, by si potreboval jeho súhlas.
Obmedz.vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , 3 R III 116/85 - pol. 537/96
Obmedz. vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , R III 485/82 - pol. 537/96
potom by asi mohla prebehnúť dražba. Áno, aj tu platí, že v poradí prvý záložný veriteľ alebo prioritný veriteľ, má právo uspokojiť sa celkom z predaja nehnuteľností a ďalší dostane to, čo zvýši. Lenže , ak tie pohľadávky , kde bolo zriadené obmedzenie vl.práv (a fakt neviem, čo je to za ťarcha) nezanikli, potom oni by mali skoršie poradie. A ak by svojim obsahom mali charakter záložného práva, potom by ich exekútor musel vysporiadať a ak by tak neurobil, ďalej by zaťažovali nehnuteľnosť. A kupovať spoluvlastnícky podiel k pozemku je o ničom. V budúcnosti by si sa mohol s Janom dohodnúť, kto a kde bude pozemok užívať, ale napr. ku všetkému, čo by si chcel na pozemku robiť, by si potreboval jeho súhlas.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | robovi |
robovi 
Tie dve ťarchy v prospech Štátnej sporiteľne nemusia byť premlčané, boli to pôžičky (možno mladomanželské alebo na výstavbu rod. domu) - to vidieť z čísla konania R - to je zmluva. III - záložná (I- kúpna, II - darovacia)
je potrebné skočiť do Komárna do Slovenskej sporiteľne aj s Janom a zistiť, čo to je zapaltené a ak nie, tak koľko ešte zostáva zaplatiť
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | robovi |
Chcem sa ale taku drobnost spytat, ze tie exekucne prikazy, maju urcite poradie. Podla toho co viem, najprv treba naplnit prava prveho opravneneho z ex. prikazu. Ak cena nehnutelnosti je vyssia, ako naroky prveho, tak potom druheho atd. Cisto teoreticky, ak cena nehnutelnosti je schopna naplnit len prava prveho opravneneho, tak ti dalsi opravneni na zaklade dalsich ex. prikazov uz nemaju narok. Je tak, alebo sa mylim? Dakujem
robovi
v casti vlastnici je obmedzujuca poznamka v tomto zneni:
V časti tarchy je napisane toto:
Myslite si teda, ze napriek tomu, ze by bol predajom v drazbe uspokojeny prvy veritel, ostali by zalozne prava vyplyvajuce z dalsich ex. prikazov na tejto nehnutelnosti? Ved to odporuje zdravemu rozumu. Do takej drazby nikto predsa nepojde.
Poznamenáva sa exekučný príkaz EX 620/08 zo dňa 12.1.2009, P1-18/09 na vykonanie
exekúcie predajom nehnuteľností v prospech oprávnenému: Úrad práce, sociálnych vecí
a rodiny Komárno, Nám.M.R.Štefánika 9, Komárno, IČO:37 961 195 na parc.č.997, 998 na
spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka: Lakatos Jozef r.Lakatos, nar.:24.9.1953 a Alžbeta
r.Lakatos, nar.:28.5.1957 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny
exekútor)exekúcie predajom nehnuteľností v prospech oprávnenému: Úrad práce, sociálnych vecí
a rodiny Komárno, Nám.M.R.Štefánika 9, Komárno, IČO:37 961 195 na parc.č.997, 998 na
spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka: Lakatos Jozef r.Lakatos, nar.:24.9.1953 a Alžbeta
r.Lakatos, nar.:28.5.1957 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny
V časti tarchy je napisane toto:
Exekučný príkaz EX 678/08 zo dňa 26.1.2009, P1-72/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného
práva v prospech oprávnenému: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Komárno, Nám.M.R.Štefánika 9,
Komárno, IČO:37 961195 na parc.č.997, 998 na spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka: Lakatos Jozef r.Lakatos,
nar.:24.9.1953 a Alžbeta r.Lakatos, nar.:28.5.1957 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny
exekútor)
Obmedz.vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , 3 R III 116/85 - pol. 537/96
Obmedz. vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , R III 485/82 - pol. 537/96
Exekučný príkaz EX 620/08, P1-1571/08 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa
18.11.2008 v prospech oprávnenému: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Komárno, Nám.M.R.Štefánika 9,
Komárno, IČO:37 961 195 na parc.č.997, 998 na spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka: Lakatos Jozef r.Lakatos,
nar.:24.9.1953 a Alžbeta r.Lakatos, nar.:28.5.1957 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny
exekútor)
Exekučný príkaz EX 380/2006, P1-1837/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného
Sociálna poisťovňa, Ústredie, odbor opravných prostriedkov, Bratislava, Ul.29.augusta 8-10, IČO: 30 807 484 na
pozemky parc.'C' č. 997, 998 na podiel 1/2 vlastníka Lakatos Jozef r. Lakatos nar. 24.09.1953 a Alžbeta r.
Lakatos nar. 28.05.1957. ( Exekútorský úrad Komárno - súdny exekútor JUDr. Szabó Ladislav ).práva v prospech oprávnenému: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Komárno, Nám.M.R.Štefánika 9,
Komárno, IČO:37 961195 na parc.č.997, 998 na spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka: Lakatos Jozef r.Lakatos,
nar.:24.9.1953 a Alžbeta r.Lakatos, nar.:28.5.1957 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny
exekútor)
Obmedz.vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , 3 R III 116/85 - pol. 537/96
Obmedz. vlast.práv v prosp. Štát.spor.Komárno na sumu__________Kčs , R III 485/82 - pol. 537/96
Exekučný príkaz EX 620/08, P1-1571/08 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa
18.11.2008 v prospech oprávnenému: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Komárno, Nám.M.R.Štefánika 9,
Komárno, IČO:37 961 195 na parc.č.997, 998 na spoluvlastnícky podiel 1/2 vlastníka: Lakatos Jozef r.Lakatos,
nar.:24.9.1953 a Alžbeta r.Lakatos, nar.:28.5.1957 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr.Ladislav Szabó - súdny
exekútor)
Exekučný príkaz EX 380/2006, P1-1837/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného
Sociálna poisťovňa, Ústredie, odbor opravných prostriedkov, Bratislava, Ul.29.augusta 8-10, IČO: 30 807 484 na
pozemky parc.'C' č. 997, 998 na podiel 1/2 vlastníka Lakatos Jozef r. Lakatos nar. 24.09.1953 a Alžbeta r.
Myslite si teda, ze napriek tomu, ze by bol predajom v drazbe uspokojeny prvy veritel, ostali by zalozne prava vyplyvajuce z dalsich ex. prikazov na tejto nehnutelnosti? Ved to odporuje zdravemu rozumu. Do takej drazby nikto predsa nepojde.
Ak by som po uspesnej drazbe, pripadne dal, po vzajomnej dohode so spoluvlastnikom pozemok rozdelit geometrickym planom, na dve polovice, to by islo?
Kupa pozemku zatazeneho exekuciou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
