Betina2 Myslím si, že ked chcete refaktúrovať, tak potom kompletne, Vy obdržíte faktúru za elektrinu na základ + DPH. DPH odpočítate. Vystavíte faktúru, kde uvediete, že refaktúrujete nákldy na elektrinu, pripojíte k faktúre fotokópiu Vašej obdržanej faktory a nájomcovi faktúrujete základ dane + dph. DPH odvediete na výstup. Pri rovnakej refaktprovanej sume máte DPH raz + raz -, čiže výsledok je 0.
Nájomca nie je platca DPH, Vami faktúrovaná čiastka základ + DPH bude ako celok jeho daňovým nákladom. Nič navyše ho to stáť nebude. Bude to rovnaké, ako keby elektrárne faktúrovavli elektrinu priamo jemu. Takisto vystvaia doklad na základ dane + DPH a on zaplatí celú faktúrovanú čiastku vrátane DPH. Nemôže odpočítať DPH, lebo nie je platcom, ale na oplátku je DPH jeho daňovým nákladom.
A ešte - nejde tu o faktúrovanie nájmu, čiže vy ako prenajímateľ tak či tak musíte faktúrovať základ dane + DPH a DPH odviesť. Nedá sa faktúrovať len celková čiastka k úhrade bez vyčíslenia DPH.
neviem či som to správne pochopila..
nám prišla faktúra - celkové dodanie - základ dane 222,04 €, dph 42,19 €, celkom 264,23 €.
zaplatené zálohy boli vo výške 121 €
nedoplatok 143,23 €
ja normálne zaúčtujem faktúru 502+343/321
uhradu nedoplatku 314/211
teraz budem fakturovať najomcovi spotrebu elektriky na budove 143,23 € + 27,21 € dph?
čiže nám zaplatí 170,44 € ?
naša firma dph (27,21€) odvedie DU, takze v skutocnosti dostaneme naspät ten nedoplatok co sme za najomcu zaplatili, ale najomca bude mat o 27,21 € vyssi naklad, lebo on nie je platca dph a nemoze si ho od DU uplatnit
takze v skutocnosti ho ta spotreba elektriky vyjde viac ako spotreboval, dobre som to pochopila?
Chceme od neho dostat len ten nedoplatok.