Záleži na tom, čo máš uvedené v zmluve o prenájme. Ak to tam majiteľ úmyselne nedal a Ty si to prehliadla, resp. nepovažovala za podstatné... nezostáva Vám nič iné len sa pokúsiť dohodnúť, prípadne urobiť dodatok k zmluve a ošetriť to v nej, s čím však majiteľ zrejme nebude súhlasiť. V najhoršom prípade dať výpoveď zo zmluvy, ak nechceš zhodnocovať cudzí majetok...