ked su dodrzane vsetky stavebne postupy, normy nie je sa coho obavat, pripadne Vam mozu ukazat staticky prepocet,

murivo ma nosnu funkciu a izolacia izolacnu,
zateplovaci tvrdia - tenka stena + hruba izolacia
nezateplovaci tvrdia - lambda 375, wiener, heluz 400 uplne staci

ja budem mat steny 250mm + izolaciu

http://www.porada.sk/t141575-p3-stav...0ka-tehla.html

nezabudnut:
zavolajte si na obhliadku odbornika na posudenie
dolezity ja spravny stavebny postup

http://www.tzb-info.cz/tabulky-a-vyp...t-v-konstrukci

teplovodny krb + kotol? alebo ...?

250mm múr by nemal byť problém ale je tu to ale.Ak sa nájde taký uj ktorý šetrí na 5cm porfixu tak si nedokážem predstaviť ,ako šetril na základoch ,armatúrach , vencoch tepelných izoláciach stropov,skladbe zateplenia múrov,obvodových stien .Po druhé čerstvý múr z porfixu a zateplený je 100%istota plesnivých múrov. Porfix SA NESMIE 3 ROKY ZATEPLOVAŤ!!!Vnútorné omietky sa majú realizovať min po 1 roku.Teplovodný krb nikdy sám dom nevykúri.
Nikdy by som takýto paškvil nekúpil.

ked to je dom na "kseft" tak nekupovat!

Takže:

Teplovodný krb určený na primárne vykurovanie domu, čo je vlastne 1 miestnosť, z ktorej sa do krbu prikladá + 1 malá miestnosť + podkrovie s 2-ma malými radiátormi.

Na teplú vodu tam bude bojler na nočný prúd.

Je to dom čisto stavaný na kšeft, pred 6-7 mesiacmi to bol čistý pozemok na ktorom nič nebolo /overené cez satelitný snímok google a videli sme v tom období inzerát na predaj pozemku..../

- Zase na druhej strane si treba uvážiť, že vyšší rozpočet spolu s úverom nemám ako je tých 52000 eur, takže za túto sumu je potom lepšia nejaká stará hrča z nabíjaných škvaroviek postavená v roku 1950 a pod. ?? Lebo tieto nedostatky zase myslím kompenzuje cena... Myslel som, že ak ho kúpim, nechám ho ešte tak 2-3 roky postáť bez obývania, teda zabezpečovanie denného vetrania atď... aby sa aj vykryštalizovali chyby, ktoré by sa prípadne opravili...

Neviem ako je to z porfixom /ako aj ytongom/ ale čítal som, že stavba sa má hneď upraviť do konečnej podoby zvonku, lebo tento materiál ak moc navlhne, už sa nikdy nevysuší, ale hovorím, so stavebníctvom nemám nič spoločné, preto sa pýtam Vás, odborníkov...

Ďakujem za názory a dúfam že diskusia bude ešte pokračovať.

edit: vo vnútri okrem priečky kde je krb je všetko sadrokartón... mám dojem že zelený...

Neviem ako je to z porfixom /ako aj ytongom/ ale čítal som, že stavba sa má hneď upraviť do konečnej podoby zvonku, lebo tento materiál ak moc navlhne, už sa nikdy nevysuší, ale hovorím, so stavebníctvom nemám nič spoločné, preto sa pýtam Vás, odborníkov.NEZMYSEL.
Vezmite si len to že ak nedal dosť ocele do veca tak náklady na sanovanie takéhoto nedostatku dvojnásbne prevýšia cenu tej stavby.Boli tu niekde fotografie popraskaných a potrhaných vencov.To samé sa týka základov.Nezhutnený základ na nenosnom nevhodnom podloží,nesprávne urobený ,z nekvelitného betónu .Takýto chytrák je tam schopný naliať aj cementovú vodu.

Do základu "ževraj" dával výstuže a hlboký je 1 m /podľa jeho vyjadrenia/.
Dom stojí úplne na rovine, blízko /do 50 m je koryto menšej rieky/.
Ten dom je pomerne nízky a na moje prekvapenie má väčšiu rozlohu ako som si predstavoval, tak tie sily by sa mali lepšie rozložiť, nie?
Dole je aj jeho fotka. Okná sú trošku utopené pod strechou, ale s tým som sa už zmieril..., prípadne by som ich po niekoľkých rokoch znížil /na vzhľade mi moc nezáleží, skôr aby v miestnosti nebola tma, ale je pekne otočený na južnú stranu a v miestnosti sú 3 okná a veľké sklenené dvere na terasu, takže "tma" tam nebude.../

z baráku, ktorý bol od začiatku stavaný na kšeft, by som mal strach a asi by som do toho nešiel...Hlavne, keď si predstavím, koľko toho môže byť na rodinnom dome schovaného a zabudnutého...
- ľudí okolo si sa neskúšal pýtať na predávajúceho, resp. na dom?

Lenže takisto je to aj pri kúpe AKÉHOKOĽVEK DOMU, teda ak si ho nepostavíš sám...

s tým rozdielom, že za uvedenú cenu kúpiš tak 50 ročný dom... a teraz treba zvážiť, akými materiálmi a technológiami sa robilo prv, jedná sa väčšinou o nabíjané steny, príp. nekvalitné škvarové kvádre...
Fakt neviem, ako sa rozhodnúť...

to verím - je to ťažké, hlavne keď ide o takéto rozhodnutie...

- tým "kšeftovým domom" som myslel dom, v ktorom jeho majiteľ-staviteľ vôbec neplánoval nikdy bývať - iné je to vtedy, ak ho staviaš pre seba a musíš ho z nejakého dôvodu predať...

- skús sa ešte popýtať ľudí v okolí domčeka...

máš pravdu, keď som sa o tomto dome dozvedel, prvé na čo som myslel bolo to, že škoda že majiteľ tam neplánoval bývať ale to stavial rovno za účelom predaja...
Dom som našiel aj v jednej nemenovanej realitke... Ak by som to videl najskôr v realitke a nič o ňom nevedel /realitka to predáva spravidla anonymne, prípadne navymýšľa svoje "naučené príbehy ľudí" .../ tak po ňom skočím ako po životnej príležitosti /ten popis atď.../

veď to je to - čo oči nevidia...

- a máš možnosť, aby dom obzrel aj nejaký odborník a posúdil či je v poriadku alebo nie...?

Asi sa Vám to nedobre číta (nechcem robiť nejaky psycho analyzy, ale z Vašich vyjadrení som tak nejak vytušil, že ste tu na porade chceli dostať viac menej skôr odobrenie ako odhováranie) ale bohužial musím sa pripojiť k mojim predprispievateľom, a nabádať Vás k ostražitosti. Skoro absolutne každý dom vypadá po dokončení veľmi pekne. Či bol postavený správne, sa ukáže však až neskôr.
Ako bolo písané, pri dome na kšeft veľký veľký pozor. Laik si ani len nedokáže predstaviť (220870 už dost naznačil) čo všetko sa dá na dome odfláknuť, ked sa chce (resp nechce) a ked je finančná motivácia z toho čo najviac vytrieskať.
Nehovorím, že sa tu nutne musí jednať o pofidernost, nabadam len na maximalnu ostražitost. Tie mury 25cm sú staticky dostatočné (ak z nich s rozvodmi nespravil ementál) ale neberte to cez statiku, pytajte sa sam seba (a aj predajcu) čo ho k takému kroku viedlo. To je možno doležitejšie ako odpoved, či to je správne. Presne ako už bolo napísane. Ak takto šetril na porobetone, ktorý odhalíte hned, ako potom šetril na veciach, ktore nevidieť? Je to proste cele nedoveryhodné. Ale možno predajcovi krivdím.

Včera mi povedal, že dal 25 cm podľa projektu...
Vypadá, že pozatepľované a aj izolované to je, len neviem ako je to s tým vyzretím, keďže dom sa staval "chvíľu" a vo vnútri je sadrokartón...
Či by pomohlo tam zo 2 roky nebývať, iba vetrať a sledovať to, prípadne sem-tam niečo porobiť...

25ka je v poriadku, ale "majstri" co beru eura za kubicke metre muriva sa tomu brania

Zaklad sa da za pol hodinu odkopat, uvidis ako je hlboko. A ak klame uz na tom, zrejme bude klamat aj na ostatnom... Ak podkrovie nie je oblozene SDK, tak sa da pozriet ako je urobeny veniec a aj krov. Pri 25ke je ten problem, ze sa musi robit salung na veniec a nedaju sa pouzit U-cka alebo lepit na boky 5ku Porfix.

Sam mam 25ku Ytong a 12cm EPS a vyslo z toho "B" na energetickom certifikate.

Vela stastia...

asi to vyriešime nakoniec tak, že ešte počkáme na "vhodný" pozemok niekde na rovine v zastavanom území okolo 500-700 m2 a pustíme sa do stavby svojpomocne, neexistuje aby sme niečo podobné nevytvorili za 52000 eur... Ak to dokázali oni /nevyučení murári pričom si niektoré práce robili subdodávateľsky/ musí sa to dať postaviť za toľko...
Možno že aj my kvôli úspore použijeme 25-ku, ale už pekne budeme vedieť čo a ako sme robili a hlavne za seba dáme ruku do ohňa, takže asi tak...
Díky za rady, neberiem to...

problem nie je v hrubke muriva, ale v kvalite prace, pouzitych materialov.

urcite sa nerovna mur 44 (pripadne lambda) = dobre,
tymto smerom by som urcite nesiel, vobec neznamena ked ma niekto tensie mury, ze chcel setrit, mozno len pocital s fyzikalnymi vlasnostami steny ako celku.

potrebovali by ste cloveka ako 220870, t.z. odbornika na stavbu, takeho najdite a chodte kontrolovat

Nie je problem to postavit, ale clovek sa tam aj narobi

Z tej fotografie sa dá včítať viacero nedostatkov .Pomúrnice sú postavené na kant,"nervy moje"to bol riadny chuj.Nevidel som to z vnútra ,ako je tam rišené podkrovie(ak tam vôbec nejaké je).Takýto krov potrebuje buď lavicu alebo klieštiny.Lavica tam nieje to by musela trčať z múrov,klieštiny sa tam vzhľadom na výšku okna nezmestia,ak ich aj použil tak sú mimo pôsobenia statických síl čiže na dve veci.Určite by sa toho našlo viac .Ak máte ešte nejaké foto date ho nech sa pobavíme.

tu som našiel tento inzerát, dúfam že neporušujem nejaké pravidlá...
http://www.trioreality.eu/index.php?...&ref_id=153974

Večer ten zázrak okomentujem.