Preštuduj ešte poriadne zákon 220/2004 o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy, či nemôžeš využť niektoré ustanovenie, napr.:

§ 13
(2) Návrh podľa odseku 1 musí byť pred schválením podľa osobitného predpisu11) odsúhlasený orgánom ochrany poľnohospodárskej pôdy (§ 22). Na vydanie súhlasu s budúcim možným použitím poľnohospodárskej pôdy na stavebné zámery a iné zámery a určenie podmienok súhlasu je rozhodujúci celkový konečný rozsah zamýšľaného odňatia poľnohospodárskej pôdy. Súhlas je podkladom na vydanie rozhodnutia o odňatí poľnohospodárskej pôdy podľa § 17.

§ 14
(1) Návrhy nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy, ktoré menia alebo dopĺňajú schválenú územnoplánovaciu dokumentáciu podľa osobitného predpisu, 11) podliehajú posúdeniu z hľadiska ochrany poľnohospodárskej pôdy a vydaniu súhlasu podľa § 13. Návrhy posudzuje orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy (§ 22) so zreteľom na doteraz nepoužité plochy v rámci platnej územnoplánovacej dokumentácie.
(2) Návrhy podľa odseku 1 a § 13 ods. 1 predkladá na posúdenie orgánu ochrany poľnohospodárskej pôdy (§ 22) orgán územného plánovania.

§ 15
(1) Orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy (§ 22) môže udeliť súhlas aj k individuálnemu návrhu nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy na konkrétny stavebný zámer alebo iný zámer.
(2) Podkladom na posúdenie individuálneho návrhu podľa odseku 1 je okrem údajov o pozemku podľa katastra, prípadne technických podkladov na vyznačenie zmeny druhu pozemku v katastri aj projektová dokumentácia, stanovisko vlastníka a dotknutých orgánov štátnej správy, ktoré chránia verejné záujmy podľa osobitných predpisov.8)

Územný plán sa dá zmeniť. Veď vieš, že aj vinohrady, o ktorých je dokonca osobitný zákon, sa dokázali zmeniť na stavebný pozemok.
Dobre by bolo, keby ste zmenu územného plánu žiadali viacerí v tej lokalite. Dôvodí sa rôzne: vlastník má právo užívať svoj majetok - družstvo ho dobre nevyužíva či málo platí, cestovný ruch ... Najmä keď je blízko chatová oblasť, ktorá by sa len rozšírila.

Mohol si si všimnúť, že ja na príspevky nereagujem, pokiaľ sa ma priamo nedotýkajú. Hlavne nevyvolávam konflikty, ale radím. U teba je to naopak.

Vyprosujem si takéto reakcie na môj príspevok! Kto sa tu pokúša zavádzať - nie si to náhodou ty? Vidíš niekde, že ho straším?

Zadávateľa som naviedla na preštudovanie si zákona - celého - a uviedla som z neho - napríklad - . Nebudem kopírovať celý zákon, lebo predpokladám, že čítať vie. Aj som zvažovala, ktorý paragraf mu odcitujem, dôležité sú všetky. Odcitované ustanovenia sa týkajú jeho slov a a dôležitých orgánov.

A ty vieš dobre čítať? Prečítaj si to ešte raz:

Preštuduj ešte poriadne zákon 220/2004 o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy, či nemôžeš využť niektoré ustanovenie, napr.:

jar88, nedá mi nereagovať. Mária na tomto fóre odviedla kus veľkej roboty a zdôrazňujem, dobrovoľne, to hádam uznáš. Svojim prístupom sa ju hádam snažíš odradiť? Nestačilo z tvojej strany jednoduché - dávam do pozornosti aj § 16?
Ďakujem ti za pozornosť.

jar88,

Býva to zvyčajne na dlhé trate (záleží od štátnych úradníkov).

Záleží aj na katastrálnom úrade, kde sa dané pozemky nachádzajú. Najlepšie informácie ti dajú tam a určite ti aj povedia ako na vyňatie.

- doporucujem navstivit prislusny obvodny pozemkovy urad, ktory je aj organom ochrany polnohospodarskej pody
- zabezpecuje zmeny druhov pozemkov a aj odnatie z podneho fondu
- pracovnik ochrany polnohospodarskej pody vam urcite poradi

Zbytočne takto reaguješ a niečo si vyprosuješ.
----------------------------------------------
Zadávateľ témy spomenul, že má pozemky v extraviláne a že nie sú v územnom pláne. Napísal, že chce stavať chatu a že sa nikde nedočítal dôvod, prečo mu nepovolia....atd.
-----------------------------------------------
Ty si mu na to odpovedala, že sa dá zmeniť územný plán.
On nepotrebuje meniť územný plán obce, lebo sa nevzťahuje na jeho pozemky.
Ďalej si mu spomenula paragrafy, ktoré sa na jeho prípad nevzťahujú a nikto mu to podľa nich nemôže schvaľovať a schváliť.
Pritom si mu nespomenula paragraf 16, podľa ktorého nepotrebuje schvaľovanie, ale predpokladáš, že si to bude vedieť prečítať.
-------------------------------------------------------------
Ja by som skôr predpokladal, že mi budeš oponovať, že nemám pravdu.
Pritom si nereagovala na príspevky od verkaz, olybaba a Matias.S, že to bude na dlhú trať a že záleží na úradníkoch. Predpokladám, že s nimi súhlasíš.
(To od kedy robia úradníci zákony?)

Píšeš, že nevyvolávaš konflikty, ale "radíš". No fajn, tak mu poraď.
Skús nám objasniť, ako máme využiť paragraf 13, 14, 15 a načo máme aj paragraf č.16

nejako sa to tu rozohnilo.
veď kľud, nejde o život .
keď si vlastne dám vyňať pôdu len pod stavbou čo bude cca 35m2 aj keď parcela má 1500m2 tak teoreticky spĺňam §16?

Najmenšia parcela musí mať 200 m2 a viac.

A teraz nezavádzaš ty?
Aspoň uveď zdroj, odkiaľ si to čerpal. Iných vieš skritizovať.

Bol som dnes na referáte pre životné prostredie a tam mi povedali, že pokiaľ tá parcela nie je v oblasti územného plánovania, nikto mi tam postaviť chatku nepovolí .

Je možné, aby som si tam dokázal postaviť nejakú "búdu" bez potrebných povolení? Napr. taký karavan by som si tam mohol zaparkovať. Je na kolesách a na to stavebné povolenie ani nič v podstate nepotrebujem. Počul som niečo o hospodárskej budove, len neviem čo je na tom pravdy. Ďakujem

- neviem v akej velkej obci byvas, mensie obce nemusia mat uzemny plan, tam ho nahradza vyjadrenie obce k tvojej ziadosti
- su pripady, ze su postavene objekty a aj v sucasnosti sa "nacierno" postavia v extravilane
- ich legalizacia ... vsetko co okolo toho prebehne je s pokutou ... nakolko sa stavebnik dopustil priestupku, staval bez vynatia z podneho fondu, bez stavebneho povolenia a pod.

Nebývam v obci, som z mesta. Tá parcela je ale pri jednej obci, ktorá ale patrí pod mesto. Územný plán mesta som videl a nie je tam naplánovaná výstavba. Nemáte skúsenosti, alebo nepočuli ste o niekom, ktorému prišli na čiernu stavbu a akú dostal pokutu?

Uz to nieje take ako kedysi. Ludia sa motaju a udaju vas aj ked spilite na vlastnom pozemku strom. Alebo niekto kto ma blizko chatu, hned vystartuje ked vas uvidi vedla seba ciernu stavbu. Aj ochranari chodia a sleduju co sa rube, co sa spiluje, ... a urcite nedovolia zlegalizovat jednu chatku, lebo o 5 rokov ich tam bude 10. Mozete si tam umiestnit mobilny dom - chatku, pripadne skusit s povolenim zruboveho sennika, ktory by ste mohli vyuzivat ako chatku, ale aj to nemusia nepovolit. Najlepsie je ked existuje stare kamenne zaklady, ze kedysi stal na tom mieste sennik - stal. Nie nadarmo sa ponukaju taketo pozemky po 1,5 eura za stvorec a aj tak ich nik nechce.

Zaujímavé, že si to sem vlepila len po § 15
zákon 220/2004 zb pokračuje

[hore]§ 16

(1) Ak predložený návrh podľa § 13 až 15 nespĺňa zásady ochrany poľnohospodárskej pôdy podľa § 12, orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy (§ 22) súhlas podľa § 13 až 15 neudelí.

(2) Súhlas podľa § 13 až 15 sa nevyžaduje, ak ide o celkovú a konečnú výmeru odňatia poľnohospodárskej pôdy do 1 000 m2, ak ide o usporiadanie neoprávnených záberov poľnohospodárskej pôdy, alebo ak ide o dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy.

No a mám pocit, že na stavbu domu stačí aj menej, ako je 1000 m2, na ktoré sa súhlas nevyžaduje.
---------------------------------------
Nemáš pocit, že trošku zavádzaš?
Stavebný zákon umožňuje zriadiť stavebný pozemok už od 200 m2.
------------------------------------------------------------------
Čo z toho máte, keď takto ľudí zavádzate a strašíte ich, že je to zložité, či dokonca nemožné vybaviť.
Ide vám o to, aby ľudia kupovali radšej hotové stavebné pozemky za 50 či 100 €/m2..???