comodo Hladal som v obcianskom zakonniku , ale nenasiel. " Záloha " Hladam odpoved na otazku , naco vlastne sluzi zaloha ( financna ) , ked existuje pojem "vratenie zalohy". Podla mna , ak sa zada zaloha , malo by to byt pre obe strany zavazne a iba extra extra pripadoch by mohol nastat spätný chod. Ja konkretne uvazujem o prevzati zalohy pri zmluve o buducej zmluve o predaji pozemku. Zmluve o buducej zmluve sa robi z dovodu momentalnej nesolventnosti kupujuceho , ale je predpoklad ze sa to zmeni. Moja otazka znie, co s prijatou zalohou , ak by nakoniec predsa len zo strany buduceho kupujuceho zaujem o kupu nebol. Podla zakona moze sice sud vôlu v zmluve o buducej zmluve vyhlasit za zakonnu , ale kde niet ani cert neberie. Co zaloha ? Zostane mi ?
Chceš radu ???
Súkromnú ???
Ak Ti môžem doporučiť a aj odporučiť ...záloha na kúpu , ak sa dohodnete na podmienkach , ostane Tebe - na tom trvaj , budeš mať ako poistku , že Ti kupec neodskočí od biznisu .
Rada :
Túto zálohu daj na nejaký účet a zabudni na ňu až do doby , pokiaľ neuzavrieš celú transakciu , čiže predáš pozemok a všetko bude vysporiadané , t.j. Ty budeš mať peniaze za pozemok a nový majiteľ list vlastníctva z katastra ...
Vrelo doporučujem toto dodržať ...