ante1 1. tak si to zhrnmne, ak som to teda spravne vsetko pochopil, tak je to tak ze ak proste tu svoju polovicu budem chciet predat, jedine co musim oznamit jemu je to ze mu to musim ponuknut ako prvemu?
ak nechce to kupit on tak to mozem potom predat komu chcem? Nie vsak za nizsiu cenu ako som ponukal jemu.
a to ze je okolo domu nevysporiadany pozemok na to takisto nema nijaky vlyv??
2. a este mam jednu podotazku, ako by to bolo v pripade zeby som tu svoju cast chcel niekomu prenajat?
3. a pre erinerin: a ako ja dokazem ze ten list co som mu poslal bude s tou istou informaciou , ktoru budem tvrdit ja ze tam bola a on to bude popierat. Dorucenka mi bude sluzit ako doklad ze som ten dopis poslal ale nie ako doklad ze na nom bolo napisane to co tvrdim
4. a este mi napadla jedna otazka: ked som s nim rozhovaral naposledy tak hovoril ze ked ta jeho mama ktora tam este teraz zije zomrie, tak tu svoju polovicu by zbural, strecha je tam spolocna. Mohol by to urobit bez mojho suhlasu alebo nie, (zoberme si priklad ze ta moja cast je v zlom stave a dajme tomu ze by mala aj narusenu statiku)
1. áno, doručíš mu výzvu na uplatnenie predkupného práva. Ešte si riadne over na LV, kto je spoluvlastník, či babka, ktorá v dome býva, alebo už previedla vlasnícke právo na svojho potomka!
2. nad prenájmom ani neuvažuj,
a) na to potrebuješ súhlas spoluvlastníka,
b) náklady na opravy hradí prenajímateľ (ak sa nedohodne inak)
c) ak je dom v takom stave ako opisuješ vyššie (bez elektrickej prípojky, porušená statika, 30 rokov neobývaný a v podielovom spoluvlastníctve na nevysporiadanom pozemku), radšej sa ho zbav
3. v prípade sporu nebudeš ty dokazovať, že si výzvu neposlal, ale navrhovateľ bude dokazovať, že mu výzva nebola doručená,
4. nie, nemôže zbúrať polovicu domu ktorú užíval, lebo majetok je spoločný vyjadrený matematicky podielom 1/2 pre každého.