Anton4 Dobry den, som dôchodca a mam malú chatku. Hned nadnou asi cca4 m. je breh a z neho sa mi stale zosuva zeminka. Chcem si tam urobiť terene úpravy (múrik...takú ztátarasu s kamenia a betonu vo vyške asi 1 metra). Vraj mám nato zavolať statika a geodeta....to je pravda? Povedali mi to na stavebnom úrade. Ako to teda je? to sa uz musí vsetko hlásit...aj ked som na svojom pozemku , ja uz ničomu nerozumiem, ako to vlastne je prosim vas?
dakujem
CIMOM Stavebný zákon to rieši v ust. § 71 až 74, viď výňatok : ODDIEL 5
POVOLENIE TERÉNNYCH ÚPRAV, PRÁC A ZARIADENÍ
§ 71
(1) Povolenie stavebného úradu vyžadujú, pokiaľ na to nie sú príslušné podľa osobitných predpisov iné orgány,
a) terénne úpravy, ktorými sa podstatne mení vzhľad prostredia alebo odtokové pomery,
b) ťažobné a im podobné alebo s nimi súvisiace práce,
c) informačné, reklamné a propagačné zariadenia, pokiaľ sa umiestňujú na miestach viditeľných z verejných priestorov a pokiaľ sú spojené so stavbou alebo pozemkom.
(2) Na terénne úpravy a práce uvedené v odseku 1 písm. a) a b) sa povolenie nevydáva, ak stavebný úrad v územnom rozhodnutí od jeho vydania upustil.
(3) Povolenie sa nevyžaduje pri označeniach budov štátnych orgánov, pri návestiach v záujme verejnej bezpečnosti a poriadku, pri uličných, požiarnych, dopravných, vodohospodárskych a opisných značkách, pri označení geodetických bodov a poštových schránok. Povolenie sa nevyžaduje ani pri označeniach budov, pokiaľ nie sú reklamným zariadením.
§ 72
(1) Podať žiadosť o povolenie terénnych, ťažobných a im podobných alebo s nimi súvisiacich prác, informačných, reklamných a propagačných zariadení je oprávnený vlastník pozemku alebo ten, kto má iné oprávnenie užívať pozemok na požadovaný účel.
(2) Podať žiadosť o povolenie informačných, reklamných a propagačných zariadení je oprávnená aj právnická osoba alebo fyzická osoba, ktorá má písomnú dohodu s vlastníkom stavby či pozemku alebo s tým, kto má časove neobmedzené právo užívať stavbu či pozemok, na ktorom sa má zariadenie umiestniť.
§ 73
Na konanie o povolení terénnych úprav, ťažobných a im podobných alebo s nimi súvisiacich prác, informačných, reklamných a propagačných zariadení sa vzťahujú primerane ustanovenia oddielu 4.
CIMOM
TERÉNNE ÚPRAVY
Neviem posúdiť rozsah prác, je to individuálne. Neviem posúdiť aké stavby sú v okolí pozemku, či je viditeľný z verejného priestranstva a pod.
Pri terénnych úpravách treba vždy vzhľadom k stavebnému zákonu vychádzať z toho, či sa
podstatne mení vzhľad prostredia alebo
odtokové pomery.
Toto sú hlavné predpoklady k tomu, že sa jedná o terénne úpravy, na ktoré treba povolenie stavebného úradu.
OPORNÝ MÚR : Výňatok zo stavebného zákona :
§ 139b
Pojmy stavebného poriadku
(1) Jednoduché stavby sú
d) oporné múry,
Oporný múr stavebný zákon nedfinuje. Nemožno za oporný múr považovať len, napr. konštrukcie vedľa dialnic a pod.
Konštrukciu na zachytenie svahu je možno považovať za oporný múr aj vtedy, ak tento svah zachytáva na záhrade. Záhradná architektúra nie je len sadenie a pod. ale aj drobné záhradné stavby a pod., napr. chodníky, oporné múry, posedy a pod.
Je to tak, ale ak sa bavíme o múre o výške cca 1 m a slúži na zachytenie svahu je to oporný múr, teda jednoduchá stavba.
Jednoduché stavby možno povoliť len na základe stavebného poviolenia (teda nie ohlásenia) mimo prípade uvedeného v § 39a ods. 5 SZ - to ale nie je tento problém.
Či treba statika, alebo geodeta ?
Geodeta určite nie. Statika taktiež nie. Je to jednoduchá stavba a podľa ust. § 45 ods. 6 stavebného zákona, cit.
Za vybrané činnosti sa nepovažuje a) vypracovanie dokumentácie a projektu jednoduchých stavieb, drobných stavieb a zmien týchto stavieb, ktoré môže vypracovať osoba s príslušným odborným vzdelaním,
b) vedenie uskutočňovania jednoduchých stavieb uvedených v § 139b ods. 1 písm. b) a c) , drobných stavieb a zmien týchto stavieb..
Takže v žiadnom prípade netreba autorizovaného statika, ale postačuje na to osoba s príslušným odborným vzdelaním, teda ani projketant s okrúhlou pečiatkou.
Neviem viac poradiť, info je málo. Nechcite odo mňa, aby som Vám odpovedal, že spravte to aj bez povolenia a hotovo. To nie je rada, ale "pivná" rétorika. Ja uvádzam zákonné veci a či sú dobré alebo nepríjemné ja za to nemôžem.
CIMOM