candris Dobry den,
som vlastnik jedneho zo siestich pozemkov za sebou, pozdlz ktorych ide po jednej strane na sirku 3-metrovy pas ako pristupova cesta, ktoreho som spoluvlastnik. Pre pristup su 3 metre vsak malo a preto cestu chceme rozsirit tak, ze my dame tu trojmetrovu cestu a vlastnik z opacnej strany k nej prida dalsie tri metre a tak vznikne 6-metrova pristupova cesta ku vsetkym pozemkom. Jeden spoluvlastnik (prvy pozemok, ktory hranici s obecnou cestou) tej trojmetrovej cesty vsak nesuhlasi, cim zabrani vsetkym potiahnut inzinierske siete k svojim pozemkom a naslednemu budovaniu RD. Ten prvy vlastnik je uz vybudovany. Povoli nam stavebny urad tuto cestu, aj napriek nesuhlasu mensinoveho spoluvlastnika? Ak nie, ake su moznosti? Alebo na zaklade jedneho suseda my vsetci ostatni ostaneme bez moznosti budovania sa?
---------------------------------------------------------------------
parcely na budovanie
---------------------------------------------------------------------
3 m ktore by pridal sused z hora
----------------------------------------------------------------------
3 m nasej spolocnej cesty z dola
----------------------------------------------------------------------
1. sused / 2. / 3. / 4. / 5. / 6. /
parcely
A s čím to ten 1. vlastník nesúhlasí? Ak som dobre čítal je to ten čo je spoluvlastníjom toho čo už v podstate prístupovou cestou je. Teda v jeho užívaní daného pozemku sa nič nemení, akurát ten z opačnej strany cesty vám pridaním ďalších troch metrov umožní vybudovať oficiálnu komunikáciu, a ten stým nemá problém, ak som dobre pochopil.
Prístup k stavebným pozemkom rieši aj stavebný zákon, konkrétny § si teraz nepamätám, ale počas výstavby a počas doby uživania musí byť stavba prístupná z verejnej komunikácie, a za účelom zriadenia prístupu vo verejnom záujme je možné pozemok aj vyvlastniť.