Podľa § 151i občianskeho zákonníka záložca je povinný zdržať sa takéhoto spôsobu užívanie zálohu. Ak však zriadi na založenej nehnuteľnosti vecné bremeno, nejde o neplatný právny úkon. Záložca zodpovedá záložnému veriteľovi za vzniknutú škodu, ktorá môže vzniknúť napr. nižšou cenou nehnuteľnosti v dôsledku bremena.
§ 151i
(1) Záložca môže záloh používať zvyčajným spôsobom; je však povinný zdržať sa všetkého, čím sa okrem bežného opotrebovania hodnota zálohu zmenšuje, ak zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.