PEPE8989 Dobrý večer,
máme takýto prípad:
v roku 2006 sme kúpili s vtedy ešte len priateľkou byt, v roku 2007 sme sa vzali a ona si dala trvalý pobyt do tohto bytu, ja nie. Na konci roku 2010 sme
byt predali. Byt sme predali za vyššiu sumu ako sme kúpili. Chcem vedieť či sme ako manželia oslobodený od dane z predaja nenuteľnosti kedže sme ho mali od 2007 mali v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a mnaželka tam mala trvalý pobyt dlhšie ako dva roky alebo mám zaplatiť daň alebo ako to je? Vopred ďakujem za odpovede.
Ak bol v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, je tu možnosť zdanenia a to:
u obidvoch manželov v rovnakom pomere,
u obidvoch manželov v rôznom pomere,
len u jedného z manželov, ak sa tak dohodnú
Doba trvalého pobytu manželky presiahla dobu dvoch rokov, u manželky ide o príjem oslobodený od dane. Čiže sa dohodnete, že príjem z predaja bude zdaňovať manželka, ktorá spĺňa podmienku pre oslobodenie. Príjem z predaja sa teda nebude uvádzať v daňovom priznaní ani nebude zdaňovaný.
§ 4
Základ dane
(8) Príjmy uvedené v § 6 ods. 3, § 7 a 8, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak; v tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov.