Zavrieť

Porady

Rekonstrukcia bytu, potrebujem stavebne povolenie??

Dobry den,
chcel by som vediet ci potrebujem stavebne povolenie alebo staci ohlasenie, pripadne ani to.
Mame starsi prizemny byt s vlastnym vstupom v murovanej bytovke s 8 bytmi na 3 podlaziach. Chceli by sme ho zrekonstruovat a to zmenit, presunut niektore miestnosti (kuchynu, kupelnu...). Do nosnej stredovej steny by sme zasahovali tak, ze by sme zamurovali jeden otvor a vyburali dvere na inom mieste. Posuvali by sa rozvody vody plynu kanalizacie.
Zaroven by sme chceli vymenit podlahy a drevene okna za plastove. Do samostatneho vchodu do bytu vedu 3 schody ktore by sme chceli odstranit a vybudovat nove trochu inak.

Potrebujem si na toto zaobstarat stavebne povolenie? Resp. ak nie povolenie tak suhlas inych najomcov?
Sme este len v stadiu uvah, urcujuce je pre nas aj cena za jednotlive fazy preto je mozne ze to budeme nejak kombinovat a rozdelime fazy. Na ktore fazy povolenie potrebujem a na ktore nie?

A este mam jednu doplnujucu otazku. Bytovka ma ustredne kurenie, bolo by mozne si zhotovit vlastne vykurovanie? Tj. s vlastnym kotlom napojenym z plynu tak isto ako sporak.

Dakujem za akekolvek rady.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Harris je offline (nepripojený) Harris

    Harris
    V prvom rade veľmi jednoduchá formulka pre prerábky v bytoch. Zasahujem do nosnej konštrukcie bytového domu? (akýmkoľvek spôsobom) Týmto krokom to nie sú drobné stavebné úpravy ale regulérna rekonštrukcia vyžadujúca stavebné povolenie. Ak do nosného systému nezasahujem, jedná sa o drobné úpravy, a stačí ohláška. (Jej súčasťou je ale statický posudok)
    Oficiálny postup, tj, postup, ktorý káže zákon, pre vymenovaný zámer.
    Projekt pre stavebné povolenie a stavebné konanie, ktorého účastníkmi budú aj ostatní majitelia bytov v bytovke. Treba si totižto uvedomiť, že nosné steny nie sú v osobnom vlastníctve jednotlivca, ale patria do spoločných častí domu. Preto je aj susedova vec, čo robíte s nosnou stenou.
    Toľko v skratke, zvyšok nemá cenu moc rozpytvávať, lebo na ostatné treba obhliadku statikom priamo na mieste, jemu pretlmočíte, čo všetko chcete a on Vám dá nato stanovisko.
    PS: Ak Vám na tom otvore v nosnej stene fakt záleží, vybavte si to čím skôr (a odporúčam radšej legálne, aby ste v budúcnosti mali čisté ruky), lebo príde doba, kedy sa tieto zásahy budú apriori zakazovať. (i ked v prípade 3poschodovej murovanej bytovke to až taký problém nie je, tuná narážam skôr na paneláky)

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    peter.biskup Pozri príspevok
    Dobry den,
    chcel by som vediet ci potrebujem stavebne povolenie alebo staci ohlasenie, pripadne ani to.
    Mame starsi prizemny byt s vlastnym vstupom v murovanej bytovke s 8 bytmi na 3 podlaziach. Chceli by sme ho zrekonstruovat a to zmenit, presunut niektore miestnosti (kuchynu, kupelnu...). Do nosnej stredovej steny by sme zasahovali tak, ze by sme zamurovali jeden otvor a vyburali dvere na inom mieste. Posuvali by sa rozvody vody plynu kanalizacie.
    Zaroven by sme chceli vymenit podlahy a drevene okna za plastove. Do samostatneho vchodu do bytu vedu 3 schody ktore by sme chceli odstranit a vybudovat nove trochu inak.

    Potrebujem si na toto zaobstarat stavebne povolenie? Resp. ak nie povolenie tak suhlas inych najomcov?
    Sme este len v stadiu uvah, urcujuce je pre nas aj cena za jednotlive fazy preto je mozne ze to budeme nejak kombinovat a rozdelime fazy. Na ktore fazy povolenie potrebujem a na ktore nie?

    A este mam jednu doplnujucu otazku. Bytovka ma ustredne kurenie, bolo by mozne si zhotovit vlastne vykurovanie? Tj. s vlastnym kotlom napojenym z plynu tak isto ako sporak.

    Dakujem za akekolvek rady.
    http://www.porada.sk/gsearch.php?do=...453287e92666d3

    ...ale inak ???

    Jeden nápad lepší ako druhý ....hlavne tie dvere chybu nemajú ...statik by mal ( bude ) mať radosť ....
    ...že zasahovanie do nosnej stredovej steny ...

    Rekonstrukcia bytu, potrebujem stavebne povolenie??

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.