Treba si uvedomiť, že podpisom zmluva nadobúda platnosť. Účinnosť nadobúda tiež podpisom, ak v zmluve nie je uvedené inak.

Takže ak si raz zmluvu podpísala, je platná a treba dodržať jej ustanovenia. Práva a povinnosti sú platné pre obe strany, je jedno, či je zmluva podpísaná rok alebo 1 deň. Zmluvu, pokiaľ v nej nie je uvedené inak, môžeš ukončiť jedine výpoveďou v takej lehote, ako je v nej uvedené. Ak bude majiteľka trvať na dodržaní zmluvy, tak je možné, že bude od teba vymáhať nájomné, ktoré si sa zaviazala platiť, až do doby, kým zmluva nebude právoplatne ukončená.

Ale na úplne presnú odpoveď by trebalo vidieť ustanovenia celej zmluvy, ako je koncipovaná a ako sú stanovené povinnosti oboch strán. Len tak jednostranne, (lebo si si to rozmyslela) nemôžeš podpísanú zmluvu zrušiť.