Samozrejme, že preplatok je váš. Ak by tak nebolo, zezaplatíte nejakú zálohu, alebo si dáte zálohy znížiť a nech za vás dopláca nedoplatky majiteľ.

Ak ste tam cely min. rok byvali,tak preplatok samozrejme patri vam,su to vase peniaze.

Keby ste mali nedoplatok, tak by sa majitel bytu urcite domahal doplatenia.

Trochu divné, že Vy platíte inkaso a keď príde vyúčtovanie s preplatkom, tak preplatok "zhrábne" majiteľ. Veľmi čudné praktiky, bráňte sa!

U nás v bloku máme dosť bytov v prenájme a pár z nich si platí sami inkaso a majú to ošetrené aj v zmluve ako Vy. Iba chýba veta v zmluve, že ako to bude s preplatkami a nedoplatkami. Skús sa majiteľom dohodnúť o dodatku ku zmluve, ak je seriózny nebude namietať a budeš mať pokoj. Niektorí majitelia sú nehorázne drzía bezohľadný, lebo sú si vedomí, na odkázanosť ľudí žiť v podnájme, ale preplatok ako Ti písali v príspevkoch predo mnou, sú to iba Tvoje peniaze. Ba dokonca aj preplatok z ročného vyúčtovania za byt je tvoj a aj toto by som žiadala ošetriť v tom dodatku. Inkasný lístok máš Ty že? ...alebo ako platíš eletrinu? ak môžem, radím si vždy z neho urobiť kópiu o zaplatení. Držím Ti palce!

Dokonca poznám prípad, že majiteľ došiel s požiadavkou za nájomcom bytu, že mu zvyšuje nájom o 22€/mes. kvôli možným jej nedoplatkom pre ročné vyúčtovanie. No uvidí sa to až v roku 2012. Ani oni nemajú to riadne v zmlúve ošetrené a keď chcel nájomca uviesť čo a ako s prípadnými preplatkami, povedal že on ich nechce oklamať, je to na vzájomnej dôvere. Len či to ročné vyúčtovanie im dá...ktovie? No uvidí sa to až v roku 2012.

dakujem za vase nazory, tiez si myslim, ze by to malo byt nase- ide o to, ze ucty chodia na meno majitela bytu- do schranky, tie platime my- ale vyuctovanie a peniaze s tym spojene (ked vracaju), samozrejme, pridu na majitela- on si ich ide vyzdvihnut a nam posledne dva roky vzdy povedal, ze nebol ani nedoplatok ani preplatok- tento rok sme sa nahodne dozvedeli (od spravcu), ze je OPAT preplatok! takze nam to tajil, je to neseriozne, ideme riesit hned ten dodatok do zmluvy- alebo si znizime platby, ako ste mi niekto poradili. Dakujem!

...a ako to budete riešiť s tým znížením platieb ? Za čo v inkase či v zálohovom predpise (ak všetko je na jeho meno a dostáva to iba on). tento spôsob je problematický ...aspň podľa mňa.p

Súhlasím v tejto téme s tým , že na preplatok máte nárok.

A na koniec, ak je preplatok, tak Zse upraví aj cenu na preddavkoch a to by sa malo odzrkadliť aj na mesačných platbách . Vždy to tak bolo a aj je .
Pri preplatku znížia preddavky, pri nedoplatku (t.j.vyššej spotrebe)zvýšia preddavok .

A všetko ste mali mať riešené v zmluve .