Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
s kym komunikovat....byt do drazby
Budeme velmi radi,ak sa tu dopatrame velmi uzitocnej informacie..ohladom nasho bytu...mali sme velmi zle obdobie-bez penazi,zdravotne problemi...jednoducho sme neplatili hypoteku.......ale uz sa vsetko vratilo spat do kolaji...banka postupila byt istej spolocnosti co sa zaobera drazbami...da sa s nimi celkom komunikovat...da sa dohodnut na zaplateni istych % vopred,co chcu do 1-2 mesiacov a potom splacat zopar rokov len peniaze,co nam banka pozicala....v pripade,keby sme to splacali priamo banke,nas byt vyjde na minimalne raz tolko preplatit.....
ale neprislo nam ziadne vyrozumenie z banky,ze to posuva inej spolocnosti...len doporucena posta s tej spolocnosti...co je vo veci...samozrejme sme s nimi hned volali...
oni nam tvrdia,ze musime komunikovat len s nimi,nie z bankou,potom volaju,ze banka od nich vyzaduje aby poslali do bytu znalca na ohodnotenie...co mi je zvlastne,pretoze neprislo rozhodnutie,ze byt ide do drazby.....v papieroch od spolocnosti mame na vyber-bud sa byt preda formou drazby,alebo ho mozeme dosplacat...my sme sa rozhodli o splatenie...a vsetko mame dohodnute telefonicky....
tak neviem,treba nieco overovat,nie je nam po voli pustit sem niekoho a riskovat,ze daju na stranku ze tento byt sa pripravuje do drazby spolu s kopiou listu vlastnictva...ked v podstate budeme pokracovat v splacani,ale inou formou
Dakujem za odpovede
ale neprislo nam ziadne vyrozumenie z banky,ze to posuva inej spolocnosti...len doporucena posta s tej spolocnosti...co je vo veci...samozrejme sme s nimi hned volali...
oni nam tvrdia,ze musime komunikovat len s nimi,nie z bankou,potom volaju,ze banka od nich vyzaduje aby poslali do bytu znalca na ohodnotenie...co mi je zvlastne,pretoze neprislo rozhodnutie,ze byt ide do drazby.....v papieroch od spolocnosti mame na vyber-bud sa byt preda formou drazby,alebo ho mozeme dosplacat...my sme sa rozhodli o splatenie...a vsetko mame dohodnute telefonicky....
tak neviem,treba nieco overovat,nie je nam po voli pustit sem niekoho a riskovat,ze daju na stranku ze tento byt sa pripravuje do drazby spolu s kopiou listu vlastnictva...ked v podstate budeme pokracovat v splacani,ale inou formou
Dakujem za odpovede
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
Tu ti odpovie asi danushka, ona je v tomto odborníčka, ale poviem aj ja niečo- je velmi zvláštné, že ti dražobka povolí ten úver dosplácať, to mi je velmi zvláštné, lebo dražobky buď byt vydražia, alebo pred dražbou splatíš kompletku, celý dlh- neviem o tom, že by dražobka prevzala závazok dlžníka, lebo ona by to musela teraz splatiť banke ...
A toho znalca musíš pustiť, lebo však on dáva cenu do dražby, resp. nemože byť menšia tuším ako 75% znaleckej ceny v 1 kole dražby...
Ja mám taký zlý pocit, že ťa telefonicky asi opinkali- podľa mňa buď vrátiš celý dlh naraz alebo to dajú do dražby- ja akosi tomu splácaniu čo ti sľúbili moc neverím, to som ešte o takom prípade nepočul-preto je najhoršie, keď sa dá splatnosť celého dlhu, ked to už je tak ďaleko je to velký problém...
2
2
Choď do banky a over si možnosti. Ak by ste sa nedohodli a chcela jednorazové vyplatenie, lepšie je byt predať drahšie ako exekútor a kúpiť si iný lacnejší. Alebo skúsiť inú banku, či by hypotéku prevzala.
Mám taký dojem, že tá spoločnosť chcela odkúpiť pohľadávku a dobre na tom zarobiť. Ohodnotiť byt pred dražbou musíte dať.
Mám taký dojem, že tá spoločnosť chcela odkúpiť pohľadávku a dobre na tom zarobiť. Ohodnotiť byt pred dražbou musíte dať.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | rodina1, Danielle369, Lubaba, terezamaria, danushka |
dindy 
A toho znalca musíš pustiť, lebo však on dáva cenu do dražby, resp. nemože byť menšia tuším ako 75% znaleckej ceny v 1 kole dražby...
Ja mám taký zlý pocit, že ťa telefonicky asi opinkali- podľa mňa buď vrátiš celý dlh naraz alebo to dajú do dražby- ja akosi tomu splácaniu čo ti sľúbili moc neverím, to som ešte o takom prípade nepočul-preto je najhoršie, keď sa dá splatnosť celého dlhu, ked to už je tak ďaleko je to velký problém...
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, danushka |
Hlavne komunikuj písomne. Telefón používaj na dohodnutie si stretnutia. A navštívili ste banku?
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, danushka |
od tej spolocnosti nam prislo "oznamenie o zacati vykonu zalozneho prava"
na spodu je este napisane...ze od drazby bytu moze banka upustit,ak prehodnoti a schvali splatkovy kalendar....
takze mi to vychadza velmi zvlastne,ze v podstate ta spolocnost nam bude robit hovorcu? medzi nami a bankou?
je to velmi cerstve,v banke sme este neboli...pani od spolocnosti v telefone vravela,ze ked chceme ist cez banku,banka bude chciet jednorazove vyplatenie celeho dlhu...
s tou spolocnostou sme telefonicky dohodnuti,ze za cca mesiac nam daju vediet c. uctu a pod. veci,kam poslat peniaze...no a za 2 tt nam chcu poslat znalca...
na spodu je este napisane...ze od drazby bytu moze banka upustit,ak prehodnoti a schvali splatkovy kalendar....
takze mi to vychadza velmi zvlastne,ze v podstate ta spolocnost nam bude robit hovorcu? medzi nami a bankou?
je to velmi cerstve,v banke sme este neboli...pani od spolocnosti v telefone vravela,ze ked chceme ist cez banku,banka bude chciet jednorazove vyplatenie celeho dlhu...
s tou spolocnostou sme telefonicky dohodnuti,ze za cca mesiac nam daju vediet c. uctu a pod. veci,kam poslat peniaze...no a za 2 tt nam chcu poslat znalca...
Komunikovali ste s bankou pocas svojich financnych problemov? Ziadali ste odklad splacania istiny? Ak nie, alebo banka ziadosti nevyhovela, zrejme po neuhradenych splatkach vyvolala predcasnu splatnost uveru a posunula byt do drazby na uspokojenie svojej pohladavky. Zial, kvoli nesplacaniu ste isto v uverovom registri ako neplatic = ina banka uver zrejme neposkytne.
Podla vsetkeho je okrem zaloznaho prava banky v tarchach na LV uz aj zapis drazobnej spolocnosti.
Stale sa mozes pokusit predat svoj byt vyhodnejsie, ale tu uz treba komunikovat s drazobkou a bankou.
Nepises kde byvas, tazko radit, ale ak by si mal kupcu, ktory Ti teoreticky da viac, nez drazobka vydrazi, netreba to vzdavat.
Otazne je vsak, aky je momentalny stav istiny s prislusenstvom u drazobky a realna trzna hodnota bytu.
Banka bude ziadat svoju istinu.
Aka je?
Uvazoval si odpredat svoj byt nejakej realitnej kancelarii, ktora ma s odkupom takychto nehnutelnosti v drazbe skusenosti a vie dost rychlo komunikovat s drazobkou?
Ak sa Ti podari zrealizovat rychlo predaj bytu tak, aby si uspokojil drazobku a ostane nejaka suma aspon na nieco v podstatne nizsom standarde a mensie, neprides o strechu nad hlavou.
Stale sa mozes pokusit predat svoj byt vyhodnejsie, ale tu uz treba komunikovat s drazobkou a bankou.
Nepises kde byvas, tazko radit, ale ak by si mal kupcu, ktory Ti teoreticky da viac, nez drazobka vydrazi, netreba to vzdavat.
Otazne je vsak, aky je momentalny stav istiny s prislusenstvom u drazobky a realna trzna hodnota bytu.
Banka bude ziadat svoju istinu.
Aka je?
Uvazoval si odpredat svoj byt nejakej realitnej kancelarii, ktora ma s odkupom takychto nehnutelnosti v drazbe skusenosti a vie dost rychlo komunikovat s drazobkou?
Ak sa Ti podari zrealizovat rychlo predaj bytu tak, aby si uspokojil drazobku a ostane nejaka suma aspon na nieco v podstatne nizsom standarde a mensie, neprides o strechu nad hlavou.
Obrátil by som sa na banku a ak je to v štádiu prípravy na dražbu, tak to rýchlo predal v spolupráci RK, príp. advokáta.
Aby sa to v dražbe nepredalo zbytočne pod cenu. Tak ako danuskhka spomínala, ak je to v štádiu prípravy dražby mala by byť v ťarchách už poznámka o dražbe, čo môže odrabiť aj prípadného budúceho kupujúceho.
Aby sa to v dražbe nepredalo zbytočne pod cenu. Tak ako danuskhka spomínala, ak je to v štádiu prípravy dražby mala by byť v ťarchách už poznámka o dražbe, čo môže odrabiť aj prípadného budúceho kupujúceho.
Banka nemohla postupiť byt tretej osobe, pretože jej byt nikdy nepatril. Predpokladam, že sa jedna o skutočnosť, že uver sa nesplaca/l a banka ako taka sama dražbu nerobí a obratila sa na dražobnú spoločnosť. Dokonca ani pohladavku z uveru nepostupila tretej osobe (to by bola velka blbosť). Zadavatel temy nech napíše po zistení ako to je. A nech nepíše veci hore nohami.
V zmluve o zriadení založneho prava su prava a povinnosti oboch zmluvnych stran, tak si to prečíta. A príde na to, ako sa maju veci až banka odstupi od úveru, napr. aj koli omeškaniu splatok, čo bude nasledovať.
Čítal si to zadavatel temy pri podpise zmluvy?
V zmluve o zriadení založneho prava su prava a povinnosti oboch zmluvnych stran, tak si to prečíta. A príde na to, ako sa maju veci až banka odstupi od úveru, napr. aj koli omeškaniu splatok, čo bude nasledovať.
Čítal si to zadavatel temy pri podpise zmluvy?
s kym komunikovat....byt do drazby
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 21.09.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 10.12.08
- Príspevkov: 39, Posledný príspevok: 03.09.08
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
