Zavrieť

Porady

Obmedzenie zalozneho prava na dom

Dobry den,

s manzelkou rozmyslame nad stavbou domu, samozrejme financovat to budeme musiet cez uver. Je tu ale problem, ze zatial sme v podnajme a nevlastnime ziadnu nehnutelnost, ktorou by sme mohli rucit. Rodicia vlastnia pozemok, ktory nam predaju, co ale nebude stacit na postavenie hrubej stavby.

Je tu ale este ina vec. Rodicia pred 2 rokmi vzali uver na rekonstrukciu ich rodinneho domu (okna, zateplnie atd.) a tym padom je na dom zalozne pravo. Problem je v tom, ze hodnota domu mnohonasobne prevysuje vysku uveru + po rekonstrukcii cena domu opat stupla. Zaujima ma preto, ci je mozne neakym sposobom obmedzit zalozne pravo len na cast domu, co by umoznilo zobrat na zvysnu cast dalsi uver? Dom je fyzicky rozdeleny na 2 samostatne byty, s odelenymi vchodmi, vlastnikmi oboch casti su moji rodicia... Ak je to mozne, akym sposobom by sme mali postupovat?

Dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Po rekonštrukcii domu by sa mohol dať skolaudovať na dva byty a spoločné časti.

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Nie je to mozne. Najschodnejsie riesenie je navysit existujuci uver, mozte napriklad pristupit do uverobej zmluvy ako spoludlznik, ak by bonita rodicov nestacila. Samozrejme, financne vztahy v rodine si treba pisomne osetrit

    Obmedzenie zalozneho prava na dom

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.