Vlastníctvo nehnuteľností sa preukazuje predovšetkým zápisom v katastri nehnuteľností, na príslušnom liste vlastníctva. Ak viete, že poručiteľ vlastnil nehnuteľnosti a máte aj príslušné listy vlastníctva, predložte ich notárovi. Notár bude robiť lustráciu v katastri nehnuteľností a listy vlastníctva mu zašle kataster. Takže nemal by byť problém aj keď nemáte listy vlastníctva alebo nemáte ich všetky.
Pokiaľ je dedič len jeden, prebieha dedičské konanie rovnako, ako keď je dedičov viac, akurát v osvedčení notár neschvaľuje dohodu dedičov o rozdelení dedičstva, ale vlastne len potvrdí nadobudnutie dedičstva jediným dedičom (nemôže nikdy dôjsť ku sporu ohľadne rozdelenia dedičstva pochopiteľne).