salza
Prosím o radu:
Manželovi umřela na Slovensku matka, která byla vlastníkem domu s pozemkem. Manžel má dva sourozence, z nichž jeden bydlel v domě s matkou, do domu nikdy nic neinvestoval, ani jej neudržuje. Tento sourozenec nemá jiný byt ani peníze na vyplacení zbývajících dvou. Zajímalo by mě, zda je možné vzdát se podílu ve prospěch sourozence bydlícího v domě s tím, že po jeho smrti by byl dům prodán a zbývající dva byli vyplaceni, popř. by jejich podíl přešel na jejich děti. Jedná se o to, že manžel nechce v současné době být spoluvlastníkem hlavně z důvodu odpovědnosti za příp. škody ( a v domě už více než 20 let nebydlí).Děkuji za případnou radu.
Ako myslis konkretne "vzdat sa" svojho podielu? Jedna sa o prebiehajuce dedicstvo?
Ak sa raz vzdaju surodenci svojo podielu, tak dom bude bratov, on bude jediny vlastnik
Napadlo ma, ze ak by dom chceli bratovi darovat,tak mozno by bolo dobre zriadit vecne bremeno dozitia obom surodencom, prip. ich detom. Dom s vecnymi bremenami sa tazko predava. Sice stazite mozny predaj,ale nie je to zas 100% istota, ze nejakeho kupca najde,ak by chcel lacno predat.
Dalsim rizikom je,ze by brat narobil dlhy,nabral pozicky...dom vezme banka atd.
Nikdy nevies, co sa moze stat...
Pravdou je aj to, ze dom,do ktoreho sa obcas neinvestuje a ktory sa neudrziava,tak chátra a straca na cene.
Ak su bratia 3 spolumajitelia a dvaja chcu predat, mozu cestou sudu donutit tretieho,aby sa dom predal, peniaze si rozdelia a treti brat si kupi nieco lacnejsie na byvanie.