Zavrieť

Porady

Prava majitela pozemku

Dobry den. Chcel by som sa opytat ake mam prava ako majitel pozemku. Vlastnim pozemok uz velmi dlho po rodicoch. Na pozemku je stavba ktoru tam postavilo druzstvo a vyuzivalo ju neskor to bola poziarna zbrojnica a asi pred rokom ju druzstvo darovalo jednemu obcanovi. Ten teraz zacal budovu opravovat dokonca si tam dal zaviest znovu vodu a elektriku a rozkopal pozemok bez mojho suhlasu, dokonca si oplotil tuto budovu. Chcel by som sa opytat niekoho skuseneho co mam v takejto situacii robit. Pozemok vsak nechcem predat. Mozem ziadat najomne, ak ano kolko asi. Pripadne mozem postupovat podla:
§ 135c (Stavba na cudzom pozemku)
(1) Ak niekto zriadi stavbu na cudzom pozemku, hoci na to nemá právo, môže súd na návrh vlastníka pozemku rozhodnúť, že stavbu treba odstrániť na náklady toho, kto stavbu zriadil (ďalej len "vlastník stavby").

(2) Pokiaľ by odstránenie stavby nebolo účelné, prikáže ju súd za náhradu do vlastníctva vlastníkovi pozemku, pokiaľ s tým vlastník pozemku súhlasí.

(3) Súd môže usporiadať pomery medzi vlastníkom pozemku a vlastníkom stavby aj inak, najmä tiež zriadiť za náhradu vecné bremeno, ktoré je nevyhnutné na výkon vlastníckeho práva k stavbe.

Alebo nemam ziadnu sancu si svoj pozemok obranit. Dakujem za odpovede.

Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Dobre si to vystihol. Môžeš dať návrh na súd, súd však môže rozhodnúť po svojom.
    V každom prípade ti patrí náhrada za užívanie tvojho pozemku. Ak by si dosiahol zriadenie vecného bremena, bude to odplata za vecné bremeno napr. vo výške komerčného nájomného. Môžete aj uzavrieť nájomnú zmluvu.
    V súčasnosti môžeš žiadať vydať bezdôvodné obohatenie až tri roky dozadu od požiadania, pretože majiteľ stavby užíva tvoj pozemok bez právneho dôvodu.

    Prava majitela pozemku

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.