Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupnopredajna zmluva a kataster
Dobry den,
potrebovala by som poradit. 29.6. som podpisala kupnopredajnuzmluvu na byt a v ten den bola vyplatena aj suma za byt, aj bol poslanyelektronicky navrh na zapis do katastra. Majitel bytu vsak nahle zomrel 1. 7,cize dva dni po predaji bytu. Na liste vlastnictva uz som sice zapisana ajvsetko, avsak dnes som bola na katastri, aby mi dali list vlastnictva resp.vypis a zaskocilo ma, ze zo zadnej strany je napisane, ze som sa stalavlastnikom bytu na zaklade kupnej zmluvy cislo tej a tej zo dna 12. 7. Ako je totomozne? Nemoze mi z toho hrozit riziko, ze byt pojde do dedicskeho konania pozosnulom?
Ako som povedala, na liste vlastnictva uz som zapisana, akomajitel, avsak bojim sa toho datumu, nechapem preco tam je 12. 7., ked zmluvabola podpisovana u notarky 29.6...
Dakujem velmi pekne za akukolvek radu
Vierka
potrebovala by som poradit. 29.6. som podpisala kupnopredajnuzmluvu na byt a v ten den bola vyplatena aj suma za byt, aj bol poslanyelektronicky navrh na zapis do katastra. Majitel bytu vsak nahle zomrel 1. 7,cize dva dni po predaji bytu. Na liste vlastnictva uz som sice zapisana ajvsetko, avsak dnes som bola na katastri, aby mi dali list vlastnictva resp.vypis a zaskocilo ma, ze zo zadnej strany je napisane, ze som sa stalavlastnikom bytu na zaklade kupnej zmluvy cislo tej a tej zo dna 12. 7. Ako je totomozne? Nemoze mi z toho hrozit riziko, ze byt pojde do dedicskeho konania pozosnulom?
Ako som povedala, na liste vlastnictva uz som zapisana, akomajitel, avsak bojim sa toho datumu, nechapem preco tam je 12. 7., ked zmluvabola podpisovana u notarky 29.6...
Dakujem velmi pekne za akukolvek radu
Vierka
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času v principe mas pravdu, ale ta posledna veta je nepresna ... v case smrti ten byt patril este zosnulemu, ale to na veci nic nemeni ... kupujuci by sa nemusel obavat ziadnych problemov ani keby predavajuci zomrel minutu po podpise zmluvy a pred podanim navrhu na vklad na kataster ...
na dedicov by presli vsetky zaväzky vyplyvajuce zo zmluvy, čize obchod by sa normalne dokoncil akokeby predavajuci žil ...
2 
1 nemyslim ze by proces bol taky ako popisujes, teda ze by byt isiel do dedicskeho konania ...
s.renka 
na dedicov by presli vsetky zaväzky vyplyvajuce zo zmluvy, čize obchod by sa normalne dokoncil akokeby predavajuci žil ...
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | KEJKA, mareko |
Dátum 12.7. je dátum, kedy bol povolený vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Kúpna zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania - teda medzi účastníkmi zmluvy sú skutočnosti v zmluve uvedené záväzné dňom jej podpísania, v Tvojom prípade 29.6. Právne účinky však zmluva nadobúda až dňom povolenia vkladu do katastra nehnuteľností, v Tvojom prípade teda 12.7. - V notárskej zmluve je to obyčajne tiež uvedené. Nemusíš mať obavy, že by bol byt zahrnutý do dedičstva po zosnulom predávajúcom, nakoľko v čase jeho smrti už vlastne byt nebol jeho.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | KEJKA |
Ahoj bubkoch,
no ved to je ten problem, ze kebyze presli zavazky na dedicov, tak by to trvalo mozno aj 2 roky, kym by bol byt skutocne moj, kedze zijeme na Slovensku a vsetko dlho trva..
{ Preto by som bola najradsej, keby predmetny byt do ziadneho dedicskeho konania nesiel a jednoducho uz je moj bez akychkolvek pravnych prietahov vyplyvajucich z dedicskeho konania...{ A okrem toho, kym by sa neskoncilo dedicske konanie, tak by som ho nemohla ani predat, keby som nahodou potrebovala... Takze dufam, ze je vsetko ok a ziadne dedicske konanie na uz mojom byte prebiehat nebude...}
Dakujem velmi pekne za odpovede
Vierka
no ved to je ten problem, ze kebyze presli zavazky na dedicov, tak by to trvalo mozno aj 2 roky, kym by bol byt skutocne moj, kedze zijeme na Slovensku a vsetko dlho trva..
{ Preto by som bola najradsej, keby predmetny byt do ziadneho dedicskeho konania nesiel a jednoducho uz je moj bez akychkolvek pravnych prietahov vyplyvajucich z dedicskeho konania...{ A okrem toho, kym by sa neskoncilo dedicske konanie, tak by som ho nemohla ani predat, keby som nahodou potrebovala... Takze dufam, ze je vsetko ok a ziadne dedicske konanie na uz mojom byte prebiehat nebude...}Dakujem velmi pekne za odpovede
Vierka
Vierka12345
Ahoj bubkoch,
no ved to je ten problem, ze kebyze presli zavazky na dedicov, tak by to trvalo mozno aj 2 roky, kym by bol byt skutocne moj, kedze zijeme na Slovensku a vsetko dlho trva..{ Preto by som bola najradsej, keby predmetny byt do ziadneho dedicskeho konania nesiel a jednoducho uz je moj bez akychkolvek pravnych prietahov vyplyvajucich z dedicskeho konania...{ A okrem toho, kym by sa neskoncilo dedicske konanie, tak by som ho nemohla ani predat, keby som nahodou potrebovala... Takze dufam, ze je vsetko ok a ziadne dedicske konanie na uz mojom byte prebiehat nebude...}
Dakujem velmi pekne za odpovede
Vierka
no ved to je ten problem, ze kebyze presli zavazky na dedicov, tak by to trvalo mozno aj 2 roky, kym by bol byt skutocne moj, kedze zijeme na Slovensku a vsetko dlho trva..
{ Preto by som bola najradsej, keby predmetny byt do ziadneho dedicskeho konania nesiel a jednoducho uz je moj bez akychkolvek pravnych prietahov vyplyvajucich z dedicskeho konania...{ A okrem toho, kym by sa neskoncilo dedicske konanie, tak by som ho nemohla ani predat, keby som nahodou potrebovala... Takze dufam, ze je vsetko ok a ziadne dedicske konanie na uz mojom byte prebiehat nebude...}Dakujem velmi pekne za odpovede
Vierka
Byt ako taký by sa nedelil medzi dedičov, ani by správa katastra nemohla z dôvodu úmrtia zastaviť konanie. Najvyšší súd judikoval, že zmluvné strany sú viazané prejavom svojej vôle, teda do procesnoprávnej stránky za zomrelého ohľadom konania na katastri nastupujú dedičia. Z právneho hľadiska síce byt patrí do dedičstva (dedí sa ku dňu smrti poručiteľa), to však neznamená, že kúpna zmluva s poručiteľom by z tohto dôvodu bola neplatná.
Dobrý deň, s manželom plánujeme kúpiť garáž, na katastri to zapíšu do bezpodielového spoluvlastníctva, alebo môže kupovať aj jeden z nás? Za odpoveď ďakujem
Kupnopredajna zmluva a kataster
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 27, Posledný príspevok: 07.01.11
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 27.04.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 04.03.08
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 02.01.07
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 31.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
