mattto
"jej notárka priklepla polovicu s tým že teda súrodenci dostali po štvrťke" t.z. sú podieloví spoluvlastníci v podieloch 1/4, 1/4, 1/2, avšak to nič nemení na veci, že výška podielov nemá žiaden vplyv na "zvýšenie šance aj uspieť v prípade vydania bezdôvodného obohatenia"
ak investovala priateľka zadávateľa, ktorá má len podiel 1/2, do vylepšenia nehnuteľnosti bez rozhodnutia majority, môže mať problém preukázať, že úpravy vykonávala oprávnene. Ďalší problém môže mať pri uplatňovaní nároku vzhľadom na možné premlčanie, píše, že sú to už 4 roky, bezdôvodné obohatenie sa premlčuje po 2 rokoch, kedy sa oprávnený dozvedel, že došlo k bezdôvodnému obohateniu a kto sa na jeho úkor obohatil, nejneskôr sa však premlčuje po 3 rokokch. V tomto prípade si ťažko viem predstaviť, že by išlo o úmyselné obohatenie, kde sa právo premlčuje po 10 rokoch.
Teoreticky, ostatní podieloví spoluvlastníci sa môžu určovacou žalobou domáhať odstránenia úprav na niehnuteľnosti, ktoré vykonala priateľka zadávateľa neoprávnene bez platného rozhodnutia väčšiny. Samozrejme toto sa nestane, ale teoreticky možné to je.
Preto si myslím, že získaním majority odpadá problém s preukazovaním väščinového rozhodnutia.