Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
kedy sa stávam majiteľom nehnuteľnosti?
Dobrý deň, ak máte niekto prehľad alebo skúsenosti -poprosil by som o vysvetlenie.
Chceme kúpiť nehnuteľnosť od dedičov, ktorú vlastnil výlučne pán ktorý zomrel.Prebehlo dedičské konanie zo závetu a na katastri v LV je plomba na zmenu vlastníka na dedičov(deti z prvého manželstva a manželka)-to znamená že na LV je ešte uvedený zomrelý pán a podľa realitky má byť zmena každú chvíľu.
Kedy sa stávajú dediči majiteľmi nehnutelnosti - rozhodnutím súdu o dedičstve alebo až po zápise na LV?
Máme podpísať kúpnu zmluvu(bude to v súlade so zákonom,právoplatné) s dedičmi aj keď je na LV ešte zomrelý pán s plombou v parametroch ktoré určilo dedičské konanie?
Majú dediči právo uzatvárať zmluvu na predaj nehnuteľnosti ktorú ešte nemajú zapísanú na LV?
Môžu dediči hneď v ten deň ako sú zapísaný na LV narábať s nehnuteľnosťou(predávať,uzatvárať právoplatné zmluvy)?
Ďakujem
Chceme kúpiť nehnuteľnosť od dedičov, ktorú vlastnil výlučne pán ktorý zomrel.Prebehlo dedičské konanie zo závetu a na katastri v LV je plomba na zmenu vlastníka na dedičov(deti z prvého manželstva a manželka)-to znamená že na LV je ešte uvedený zomrelý pán a podľa realitky má byť zmena každú chvíľu.
Kedy sa stávajú dediči majiteľmi nehnutelnosti - rozhodnutím súdu o dedičstve alebo až po zápise na LV?
Máme podpísať kúpnu zmluvu(bude to v súlade so zákonom,právoplatné) s dedičmi aj keď je na LV ešte zomrelý pán s plombou v parametroch ktoré určilo dedičské konanie?
Majú dediči právo uzatvárať zmluvu na predaj nehnuteľnosti ktorú ešte nemajú zapísanú na LV?
Môžu dediči hneď v ten deň ako sú zapísaný na LV narábať s nehnuteľnosťou(predávať,uzatvárať právoplatné zmluvy)?
Ďakujem
Naposledy upravil solaris8 : 28.05.13 at 08:13
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
vlastníkmi sa stali ku dňu smrti. Počas dedičského konania sa považujú všetci (potencionálni) dedičia za spoluvlastníkov, rozhodujú spolu, predať môžu len so súhlasom súdu. Po právoplatnom ukončení dedičského konania je jasné, kto zdedil(li) - ten-tí už môžu predávať bez obáv, lebo o ich vlastníctve je rozhodnuté, Kataster to len zaznamená.
Naposledy upravil Mária27 : 29.05.13 at 04:28
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Lubaba, Danielle369, terezamaria |
marjankaj To je síce pravda, ale ak existuje závet, tak všetci dedičia nemusia byť známi. Teda rozhoduje sa na dedičskom konaní.
Taktiež v prípade neprejednaného(neskôr zisteného) dedičstva by sa najprv malo uskutočniť dedičské konanie.
Taktiež v prípade neprejednaného(neskôr zisteného) dedičstva by sa najprv malo uskutočniť dedičské konanie.
Majitelmi budu ak budu mat rozhodnutie katastra o zapise dedicstva. Ja by som najprv podpisal zmluvu o buducej kupnej zmluve a az ked bude aktualne LV s dedicmi potom by som podpisal kupnu zmluvu s nimi, aby datum podpisu kupnej zmluvy nepredchadzal datumu ked kataster vykonal zapis dedicov.
solaris8 tiež to nejak tak cítim,že by tam mala byť postupnosť len neviem či s tým budú súhlasiť všetci dediči-dnes by sme sa mali stretnúť ale chcel som mať jasno ak by sa nejak menili predbežne dohodnuté podmienky realitkou.
draik V prípade dedičstva správa katastra nerozhoduje o zmene vlastníka. Iba zosúlaďuje informácie uvedené v katastri s právnym stavom. Dedičské veci sa preto zapisujú tzv. záznamom a nepodliehajú vkladovému konaniu. Dediči sa totiž stali spoluvlastníkmi majetku pozostalého buď na základe závetu alebo zo zákona. Akonáhle teda dedičia majú ukončené dedičské konanie, z ktorého vyplýva, kto a akým spôsobom zdedil nehnuteľnosť, môžu nehnuteľnosť predať. Na kúpnej zmluve budú ako predávajúci vystupovať dedičia, pričom v zmluve sa uvedie, že nehnuteľnosť zdedili, čo sa doloží napr. dohodou o dedičstve resp. osvedčením o dedičstve. Nie je preto bezpodmienečné nutné najprv zapisovať výsledok dedičstva (na vykonanie záznamu má správa katastra 60 dní).
kedy sa stávam majiteľom nehnuteľnosti?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
