Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Čo mi hrozí ak majiteľ, s ktorým som uzavrel nájomnú zmluvu predáva byt?
Zdravim, sme partia študentov VŠ a v auguste sme hľadali byt na prenájom. Nakoniec sme ho našli a podpísali sme zmluvu od 1.9. 2013 do júna 2014. Avšak nedávno sme zistili že majiteľ dal inzerát na predaj bytu do nejakej realitky. Čo nám hrozí ak by byt predal , môže ukončiť nájomnú zmluvu a hocikedy nás vysťahovať?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
2
2
občiansky zákonník
§ 680
(3) Ak dôjde ku zmene vlastníctva k nehnuteľnej veci, môže z tohto dôvodu vypovedať nájomnú zmluvu iba nájomca, a to aj vtedy, ak bola zmluva uzavretá na dobu určitú; výpoveď však musí podať v najbližšom výpovednom období, pokiaľ je zákonom alebo dohodou ustanovené. Pri zmene vlastníctva k hnuteľnej veci môže zmluvu vypovedať aj nadobúdateľ.
§ 680
(3) Ak dôjde ku zmene vlastníctva k nehnuteľnej veci, môže z tohto dôvodu vypovedať nájomnú zmluvu iba nájomca, a to aj vtedy, ak bola zmluva uzavretá na dobu určitú; výpoveď však musí podať v najbližšom výpovednom období, pokiaľ je zákonom alebo dohodou ustanovené. Pri zmene vlastníctva k hnuteľnej veci môže zmluvu vypovedať aj nadobúdateľ.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Žabinka, arizona, Xanti |
V zmluve by ste mali mat podmienky ukoncenia najmu. Standardne sa dava:
- uplynutie doby na ktoru bol dohodnuty
- dohodou zmluvnych stran
- vypovedou s x-mesacnou vypovednou lehotou (podla obcianskeho zakonnika je 3-mesacna)
A mozno hlada niekoho kto by byt kupil aj s najomnikom.
- uplynutie doby na ktoru bol dohodnuty
- dohodou zmluvnych stran
- vypovedou s x-mesacnou vypovednou lehotou (podla obcianskeho zakonnika je 3-mesacna)
A mozno hlada niekoho kto by byt kupil aj s najomnikom.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | arizona, Žabinka |
V dnešnej dobe sa ťažko predávajú byty - takže ak majiteľ uvažuje o predaji (v budúcnosti) - dal to do realitky skôr. Možno tam aj zadal - že byt voľný od júla 
V žiadnom prípade sa nemusíš báť, že vás zo dňa na deň vyrazí.
Keby náhodou predal - buď sa s vami dohodne - alebo 3-mesačná VL (do konca roka máš istotu
)
V žiadnom prípade sa nemusíš báť, že vás zo dňa na deň vyrazí.
Keby náhodou predal - buď sa s vami dohodne - alebo 3-mesačná VL (do konca roka máš istotu
)
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | arizona, Xanti |
Nájom vám majiteľ môže ukončiť na základe podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve.
Ak ju však nemáte riadi sa nájom občianskym zákonníkom. Preto ak dodržíte všetky podmienky nájmu, môže vám dať výpoveď s trojmesačnou výpovednou lehotou.
Radím ti komunikuj s prenajímateľom. Je to vždy o dohode. Mal by ti dať vedieť že na byt je vážny záujemca aby si si stihol nájsť náhradný nájom.
Ak ju však nemáte riadi sa nájom občianskym zákonníkom. Preto ak dodržíte všetky podmienky nájmu, môže vám dať výpoveď s trojmesačnou výpovednou lehotou.
Radím ti komunikuj s prenajímateľom. Je to vždy o dohode. Mal by ti dať vedieť že na byt je vážny záujemca aby si si stihol nájsť náhradný nájom.
Čo mi hrozí ak majiteľ, s ktorým som uzavrel nájomnú zmluvu predáva byt?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 28.08.13
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 30.07.13
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 23.05.13
- Príspevkov: 46, Posledný príspevok: 15.05.12
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 08.04.11
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
