Vyzerá to tak,že majiteľ pozemku má dlh voči týmto dvom bankám.Kúpiť môžeš,ale predtým v kúpnej zmluve po dohode a súhlase obidvoch bánk uviesť koľko peňazí zaplatíš na účet bánk a koľko predávajúcemu. Potom požiadať o výmaz ťarchy na katastri.
Prax: Majiteľ chce predať pozemok napr.za 25.000€
Majiteľ má dllh 10.000 € k 17.09.2013 VÚB
5.200 € k 17.09.2013 Slovenská
sporiteľňa
Obidve banky súhlasia s vyrovnaním pôžičiek,vydajú tlačivo s presným zostatkom k určitému dňu a číslom účtu na ktorý ma byť zostatok dlhu splatený.
V kúpno-predajnej zmluve uviesť tieto skutočnosti.
Ty ako predávajúci kupuješ pozemok za 25.000 € ,
z toho prevedieš so súhlasom bánk a predavajúceho
10.000 € na účet VÚB
5.200 € na účet Slovenskej sporiteľne
9.800 € na účet predávajúceho
Iba tak to bude bezpečná kúpa.