Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

predaj darovaného bytu

Dobrý deň, súrne potrebujem odpoveď na moju otázku. Dostali sme, v roku 2013, do daru byt, ktorý predchádzajúci majiteľ vlastnil asi od roku 2008 a nemal tam trvalý pobyt. My chceme teraz tento byt predať. K bytu nie je vypracovaný znalecký posudok. Budeme musieť platiť daň a odvody do ZP z celej sumy? Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    luja5 je offline (nepripojený) luja5

    luja5
    Daň (19%) a ZP (14%) sa platia z rovnakého základu a tým základom je rozdiel medzi dosiahnutým príjmom z predaja nehnuteľnosti a výdavkami podľa § 8 ods. 5 zákona o dani z príjmov (základ = zisk).
    Podrobnejšie vysvetlenie k započítateľným výdavkom pri príjmoch z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej aj darovaním (ako vo Vašom prípade) nájdeš napríklad tu:
    Príjem z predaja nehnuteľnosti - Finančné riaditeľstvo SR

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    tictac7
    1

    tictac7 je offline (nepripojený) tictac7

    tictac7
    Príjem budeš zdaňovať podľa §8 dos. 1 písm. b) a budeš si môcť uplatniť preukázateľné výdavky vynaložené na technické zhodnotenie, opravu alebo údržbu, ako aj výdavky spojené s predajom nehnuteľnosti. ZP sa z rozdielu medzi P a V.
    Naposledy upravil tictac7 : 11.10.13 at 06:56
    0
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    trevize Nie som si tym uplne isty. Mali sme podobny pripad. Nejednalo sa sice o dar, ale o dedicstvo, ktore nebolo v priamom rade. Volal som na DU a tam mi povedali, ze zdanovat sa ma len rozdiel medzi predajnou cenou a hodnotou nehnutelnosti pri dedicskom konani. Bohuzial, na papieri to nemam.
    tictac7 ak by ten, čo daroval nehnuteľnosť, túto daroval pred uplynutím doby 5 rokov, postupovalo by sa obdobne, ako v Tvojom prípade, avšak darca nehnuteľnosť vlastnil viac ako 5 rokov a v deň darovania by bol predaj oslobodený od dane... Ťažko sa odpovedá, keď nie sú zadané presné dátumy, môžem sa len domnievať, že v deň darovania pôvodný vlastník nehnuteľnosť vlastnil dlhšie ako 5 rokov....
    leona123 Ďakujem za pomoc.
      zbaliť

    predaj darovaného bytu

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka