Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Platnosť a účinnosť prenájom bytu
Dobrý den, s podnajomnickou sme podpísali zmluvu o prenajme bytu, platnosť nadobudla zmluva 30.9.2013 účinnosť nadobúda 15.11.2013 kedy sa mala nastahovat. Ešte pred 15.11. Skor ako by začala bývať mi oznámila, ze sa nenastahuje. Ako mám postupovať? Platí uz dvojmesacna vypovedna lehota? Vyplatila mi dvojmesačne nájomné a kedže sa nechce nastahovat, chce ho spat. Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Podľa § 685 obč. z. (1) Nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania.
Niektorí to vysvetľujú tak, že ku dňu podpisu zmluvy musí byť byt právne a fakticky voľný. Podľa môjho názoru uzavretím zmluvy vznikol právny vzťah nájmu, ktorý zanikne 3 mesiace po vypovedaní. Nájomné sa môže vyberať až od dohodnutého času odovzdania bytu.
Je to práve tvoj prípad, že ti neprevezme byt, hoci si jej ho rezervoval, čím ti vzniká škoda. Ak máš vybraté nájomné, započítaj jej ho so vzniknutou škodou.
Niektorí to vysvetľujú tak, že ku dňu podpisu zmluvy musí byť byt právne a fakticky voľný. Podľa môjho názoru uzavretím zmluvy vznikol právny vzťah nájmu, ktorý zanikne 3 mesiace po vypovedaní. Nájomné sa môže vyberať až od dohodnutého času odovzdania bytu.
Je to práve tvoj prípad, že ti neprevezme byt, hoci si jej ho rezervoval, čím ti vzniká škoda. Ak máš vybraté nájomné, započítaj jej ho so vzniknutou škodou.
misoft Ale nech jej to neúčtuje ako preddavok na nájomné, ale ako vynaložené náklady s prenájmom. Pretože pri nájomnom by mohla operovať tým, že nebývala, nemá prečo nájomné platiť, ale ako vynaložené náklady ..... (príprava bytu, kontrola meračov energií a pod.... to sú vynaložené náklady...) ... tam by si už pindnúť až tak nemohla. Veď aj prenajímateľ mal s tým nejaké povinnosti a to sa musí odzrkadliť v €.
Platnosť a účinnosť prenájom bytu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ak ste si dojednali, že zmluva nadobúda účinnosť 15.11.2013, nastáva problém.
Bez tohto nastali právne účinky zmluvy jej uzavretím a platila by prvá veta.
Podľa § 685 (1) Nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania.