Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Technicke zhodnotenie prenajateho majetku

Dobry den,

chcela by som Vas poprosit o radu.
Od roku 2008 ma nasa spolocnost prenajate kancelarske priestory o celkovej vymere 247 m2. V roku 2008 bolo vykonane technicke zhodnotenie tychto priestorov v sume 281 937,50 SKK (9 358,61 EUR). Toto technicke zhodnotenie bolo zaradene do majetku nasej spolocnosti, danove a uctovne odpisy boli nastavene na 20 rokov. V zmluve medzi prenajimatelom a najomcom je znenie: "Prenajimatel suhlasi s tym, ze najomca si uplatni vo svojom uctovnictve prislusne uctovne odpisy, zodpovedajuce hodnote ukoncovacich prac najomcu v predmete najmu, vykonanych na naklady najomcu.
Moja otazka je: ako mam zauctovat projekt stavebnych uprav v tychto priestoroch v sume 200 EUR, ktore sa maju uskutocnit v najblizsom obdobi-cenova ponuka stavebnych uprav (rozdelenie existujucej kancelarie na 2 samostatne pristupne miestnosti) je cca 1400 EUR?
Je spravne, ked tento projekt stavebnych uprav zauctujem ako 548/321 a stavebne upravy v sume 1400 EUR tiez 548/321?
Co v pripade, ak by stavebne upravy+projekt stavebnych uprav boli spolu v sume 2400? Zaradim to do majetku spolocnosti a budem to uctovne a danovo odpisovat 20 rokov, alebo o tuto sumu navysim technicke zhodnotenie z roku 2008?

Prosim, vie mi niekto poradit?

Dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    zuzi je offline (nepripojený) zuzi

    také celkom obyčajné dievča, čo má rado účtovanie, ale dane nie... ...viac zuzi
    Suma technického zhodnotenia za rok do 1700€ť do nákladov priamo, ale keď túto sumu prekročíš podľa §29 ods.1 musíš zaradiť a odpisovať. Podľa §29, ods.3 sa o TZ navyšuje obstarávacia cena majetku a spolu odpisuje.
    0
    zuzha Dakujem Vam Zuzi za odpved. To znamena, ze ked mam TZ prenajateho majetku z roku 2008-zaradene ako iny majetok (OC 9 358,61 EUR), k tejto sume, v pripade, ze v roku 2013 bude technicke zhodnotenie prenajatych priestorov vyssie ako 1700 EUR, pripocitam sumu TZ z roku 2013? Chapem to spravne?

    Dakujem
    marjankaj Správne.
    Ak si technické zhodnotenie prenajatého majetku zaradila ako iný majetok(čo je v súlade so zákonom), tak to už nie je technické zhodnotenie, ale hmotný majetok.

    julysak je offline (nepripojený) julysak

    julysak
    bez projektu sa nedá stavať
    ide to spolu
    ak prekročí 1700 , môže to byť TZ - - záleží, čo sa robí
    TZ musí nejako zmeniť vlastnosti / použitie objektu
    0

    Antonia Jendrišáková je offline (nepripojený) Antonia Jendrišáková

    Tvoja priateľka Antonia Jendrišáková
    Jednotlivé fa ku tomuto majetku účtuješ 042AÚ, 343AÚ/321AÚ, zaradíš 021AÚ/042AÚ, odpisy za r.2013 uplatníš zo zvýšenej obstarávacej ceny 551AÚ/081AÚ. Pozor, ak máš zrýchlený odpis použiješ 2 x /ZC2012 +TZ/ : 20, v r.2014 2 x ZC2013 : /20 - 1/
    0
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    zuzha Dakujem. V pripade, ze viem, ze suma tychto faktur nebude v roku 2013 vyssia ako 1700, ako mam uctovat? Mozem to dat na 548 alebo na 511?

    Co v pripade, ak budem mat faktury v suhrne menej ako 1700 EUR, napr. 1650 EUR-technicke zhodnotenie v priestoroch 247 m2 a v roku 2013 tieto priestory rozsirim, t. z. ze prenajmem dalsich 53 m2 (pojde o priestory v tej istej budove, prenajimane doteraz inej spolocnosti, oddelene od nasich priestorov, ktore su v rozlohe 247 m2 len prieckou) a v tychto 53 m2 vykoname stavebne upravy, napriklad v sume 5000 (stavebne upravy: vyburanie priecky oddelujucej oba priestory,....)?

    Je spravne postupovat, takto:

    1650 EUR - 548 alebo 511/321 (TZ priestorov o rozlohe 247 m2)
    5000 EUR - 042/321, zaradim to ako iny majetok-TZ priestorov o rozlohe 53 m2 021/042, odpisy uplatnim zo sumy 5000 EUR?

    Dakujem za odpoved, krasny dnik
    Antonia Jendrišáková V žiadnom prípade 548, zvoľ 511 opravy a udržiavanie, ak meníte napr. za poškodené časti. Lenže práce sú na tom istom priestore. Nebude iný majetok, ale TZ existujúceho majetku pripočítaš v r.2013 ku obstarávacej cene nehnuteľnosti budovy, robíš zhodnotenie majetku zvyšuješ jeho cenu. Odpisuješ zo zvýšenej ceny, teda vstupná-kúpna cena + TZ od r.2013.
    marjankaj Budova je iba prenajatá. Teda neexistuje žiadna obstarávacia cena budovy.
      zbaliť

    Technicke zhodnotenie prenajateho majetku

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka