Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Môžu žiadať vyplatenie nedoplatku ,ak bývam v podnájme?
Ahojte. Od augusta bývame s priateľom a našimi troma deťmi v trojizbovom podnájme. Bývame tu po pôvodných obyvateľoch.Oni tu boli prihlásení traja a my sme piati.Podľa mojich informácií, nás majiteľka ani neprihlásila, ani nezvýšila preddavky. môže nás žiadať o nedoplatky za vodu? ?Zmluvu máme cez realitku, ale nieje v nej presne stanovené, že koľko platí za čo, len koľko platí dokopy za náklady na byt a aký má zisk.Nieje tam uvedené, koľko má nastavené vodné -stočné, koľko platí za elektrinu a pod. Bývame v Poprade, platíme 360€ za nájom.Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
2
1
Podľa § 686 občiabskeho zákonníka (1) Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania, výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu.
Jednoznačne máš stanovený spôsob výpočtu.
Podľa § 687 obč.z. (2) Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.
Drobné opravy sú definované v § 5 a rozpísané v prílohe Nariadenia vlády č. 87/1995.
Pri iných závadach ich môžeš dať odstrániť na náklady prenajímateľa (§ 691), resp. požadovať zľavu z nájomného (§ 698).
Jednoznačne máš stanovený spôsob výpočtu.
Podľa § 687 obč.z. (2) Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.
Drobné opravy sú definované v § 5 a rozpísané v prílohe Nariadenia vlády č. 87/1995.
Pri iných závadach ich môžeš dať odstrániť na náklady prenajímateľa (§ 691), resp. požadovať zľavu z nájomného (§ 698).
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | tictac7, Kvaka, luja5 |
v zmluve máš napísané:.Prípadné nedoplatky a preplatky za elektrickú energiu,plyn, vodu a kúrenie si zmluvné strany vyrovnajú poobdržaní vyúčtovania.
takže áno,si povinná zaplatiť nedoplatok.Ak by bol preplatok,tiež by si tvrdila,že to v zmluve nie je a nechala by si ho majiteľovi bytu??
takže áno,si povinná zaplatiť nedoplatok.Ak by bol preplatok,tiež by si tvrdila,že to v zmluve nie je a nechala by si ho majiteľovi bytu??
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | taiko, mareko |
V zmluve je napísané, koľko platí dokopy a aký má zisk? To je ako napísané? Mali by byť v zmluve uvedené presné sumy zálohových platieb, ktoré platíte vy z celkovej sumy za prenájom, inak sa nedá vyčísliť, aké budete mať nedoplatky či preplatky. Ona to môže mať nastavené na zálohové platby, ako chce, ide o to, aby si ty potom veľa nedoplácala.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
10 komentáre - rozbaľ zbaliť
Lenka Nervná Klembarová Celková suma 360€ zahŕňa výšku nájmu 165€, 155€ zálohové platby a 40€ zisk z prenájmu.
Takto to mám v zmluve.
Takto to mám v zmluve.
Kvaka Takže máš tam zálohové platby mesačne 155€, takže áno, majiteľka bytu má právo na nedoplatky a ty máš právo na preplatky, na základe vyúčtovania sa dajú vyčísliť, ale sleduj si spotreby.
Ak nemate v zmluve, ze platite pripadne nedoplatky a ze vam pripadne preplatky majitel zasa vracia a ze najomne zo zmluvy zahrna aj naklady na energie a pod., tak je jeho problem, ako ma nastavene platby, vy platite to, co mate dohodnute v zmluve.
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Lenka Nervná Klembarová Mám tam napísané, citujem: Depozit vo výške 320€ bude slúžiť ako zábezpeka v prípade poškodenia interiéru bytu a vyrovnanie zálohových platieb za energie.Zmluva na dodávku elektrickej energie,plynu,vody zostane na meno majiteľa bytu a prenajímateľ si spotrebu elektrickej energi, plynu ,vody a kúrenia bude hradiť podľa skutočnej spotreby.Prípadné nedoplatky a preplatky za elektrickú energiu,plyn, vodu a kúrenie si zmluvné strany vyrovnajú poobdržaní vyúčtovania.
Tu mi to zase nesedí, lebo v inom bode zmluvy je napísaná výška nájmu vrátane zálohových platieb za byt.... som teraz na vážkach
Tu mi to zase nesedí, lebo v inom bode zmluvy je napísaná výška nájmu vrátane zálohových platieb za byt.... som teraz na vážkach
tictac7 no veď - platíš nájomné + zálohy na energie v jednej sume a potom budeš mať vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby. Pozri článok o cene nájmu - tam budeš mať napísané, koľko je nájom a koľko sú zálohy na energie.
Môžu žiadať vyplatenie nedoplatku ,ak bývam v podnájme?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 19.11.13
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 08.07.13
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 04.01.13
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 27.02.11
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 20.07.10
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
