Maya1
zdravím ... Mám takú otázku: spoločnosť obstarala náves a ťahač. Na náves mám lízingovú zmluvu a na ťahač nájomnú zmluvu. Náves budem odpisovať 48 mesiacov a lízing zaúčtujem podľa predpisov, ale čo mám robiť s nájomnou zmluvou ťahača? Ako účtovať a či odpisovať? V nájomnej zmluve je uvedené iba, že predmet zmluvy bude evidovaný na nájomcu, ale ostáva vo vlastníctve prenajímateľa. Doba trvania nájmu je 48 mesiacov a opčná cena 50 eur. ďakujem.
Ako je to s tým nájmom návesu?
Ći je to lízing pre účely dane z príjmu určuje § 2 písm. s.
Z právneho hľadiska je lízing (správne finančný prenájom) stále prenájmom. Ale z hľadiska dane z príjmu a účtovníctva sa považuje za obstaranie dlhodobého hmotného majetku.
Ak by bola na náves uzatvorená nájomná zmluva (operatívny prenájom), tak by sa to pre účely dane z príjmu považovalo za prenájom a nie lízing (finančný prenájom). Nájomné by sa účtovalo ako náklad.
Ale pozor, veci nie sú také jednoduché ako sa niekedy zdá. Treba si pozrieť aj § 17 ods. 26 písm. b).
Ak nájomca po skončení nájmu (operatívny prenájom) kúpi prenajatú vec,
musí ju kúpiť za vyššiu cenu ako by bola daňová zostatková cena. Inak by musel uplatnené nájomné prepočítať na úroveň odpisov a o rozdiel by zvýšil základ dane v tom období, v ktorom predmet bývalého operatívneho prenájmu kúpil.
Je to kôli tomu, aby sa cez nájom neobchádzali odpisy. Napríklad si prenajmem budovu. tri roky budem platiť veľmi vysoké nájomné a potom ju kúpim za symbolickú cenu. Tak by som dostal do daňových výdavkov budovu za tri roky. Z toho dôvodu je v zákone uvedené ustanovenie.