Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako vysporiadať podiel po zosnulom neznámom vlastníkovi
Stará mama mi darovala pozemok (spoluvlastnícky podiel na viacerých parcelách jedného LV). Všetci žijúci spoluvlastníci majú záujem o vysporiadanie svojich podielov a vieme s nimi urobiť zámenné zmluvy.
Problémom je pre nás 1 neznámy (dnes už nežijúci) vlastník. Podľa mojich informácií k dnešnému dňu žijú ešte 2 jeho pravnúčatá a aj tie už majú dôchodkovvý vek. Na jeho podiele však nikdy neprebehlo žiadne oficiálne dedičské konanie, len deti a následne vnúčatá túto pôdu neoficiálne užívali. Zaujímajú ma všetky možné spôsoby, akými by som mohol získať tento podiel už nežijúceho neznámeho vlastníka.
1.) Prichádza vôbec do úvahy súdne vysporiadanie spoluvlastníckych podielov?
2.) V prípade, že by som sa dohodol s jeho pravnúčatmi, že sa prihlásia o svoj podiel, ktorý od nich následne odkúpim, ako bude prebiehať dedičské konanie a aké asi vysoké môžu byť príslušné poplatky? (Podotýkam, že dediť by bolo potrebné až na pravnúčatá a obávam sa, že kvôli výške príslušných poplatkov by o to potenciálni dediči vôbec nemali záujem.)
Problémom je pre nás 1 neznámy (dnes už nežijúci) vlastník. Podľa mojich informácií k dnešnému dňu žijú ešte 2 jeho pravnúčatá a aj tie už majú dôchodkovvý vek. Na jeho podiele však nikdy neprebehlo žiadne oficiálne dedičské konanie, len deti a následne vnúčatá túto pôdu neoficiálne užívali. Zaujímajú ma všetky možné spôsoby, akými by som mohol získať tento podiel už nežijúceho neznámeho vlastníka.
1.) Prichádza vôbec do úvahy súdne vysporiadanie spoluvlastníckych podielov?
2.) V prípade, že by som sa dohodol s jeho pravnúčatmi, že sa prihlásia o svoj podiel, ktorý od nich následne odkúpim, ako bude prebiehať dedičské konanie a aké asi vysoké môžu byť príslušné poplatky? (Podotýkam, že dediť by bolo potrebné až na pravnúčatá a obávam sa, že kvôli výške príslušných poplatkov by o to potenciálni dediči vôbec nemali záujem.)
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
1
Poplatky za 1 dedenie sú 2 a potom menej % z hodnoty dedičstva
A dedilo by sa priamo (ak sú v priamom rade a medzidedičia už pomreli) , len naspamať viem po vnúčatá - - pravnúčatá už treba pozrieť , či sú v zákone menované priamo v prvej skupine
A dedilo by sa priamo (ak sú v priamom rade a medzidedičia už pomreli) , len naspamať viem po vnúčatá - - pravnúčatá už treba pozrieť , či sú v zákone menované priamo v prvej skupine
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | VladoVolna |
VladoVolna Ďakujem za Vašu informáciu ohľadne denenia, pomohla mi ujasniť si moje predstavy. Ešte jedna drobnosť v mojom prípade sa jedná o ornú pôdu. Ako sa v dnešnej dobe určuje jej cena. (Predpokladám, že nejaké tie bonitné tabuľky dnes neprichádzajú do úvahy a dediči by mali pri dedení záujem platiť, čo najmenšie poplatky.)
Skúste to vydržať, ak budú súhlasiť vnúčatá (kúpite od nich), akože to stará mama kedysi kúpila a nezapísali to. Tak sa to robí najčastejšie
Notársky poriadok = zákon 323/1992
§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu, 6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
3. vyjadrenie právnickej osoby, ktorá je príslušná na správu nehnuteľností podľa osobitného predpisu6a) alebo má právo nakladať s nehnuteľnosťami podľa osobitného predpisu, 6b) že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
b) označenie dôkazov, ktoré boli notárovi predložené na potvrdenie osvedčovaných skutočností,
c) uvedenie dňa, ktorým účastník nadobudol vydržaním vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
Notársky poriadok = zákon 323/1992
§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu, 6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
3. vyjadrenie právnickej osoby, ktorá je príslušná na správu nehnuteľností podľa osobitného predpisu6a) alebo má právo nakladať s nehnuteľnosťami podľa osobitného predpisu, 6b) že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
b) označenie dôkazov, ktoré boli notárovi predložené na potvrdenie osvedčovaných skutočností,
c) uvedenie dňa, ktorým účastník nadobudol vydržaním vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
Naposledy upravil Mária27 : 29.01.14 at 07:42
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | VladoVolna |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
VladoVolna Ďakujem za radu : o). Môžete mi prosím ešte upresniť, aké právne náležitosti, prípadne postup by malo takéto vydržanie? Je možné to spraviť vydržaním v mojom mene, aj keď tento pozemok ešte neužívam 10 rokov? (Stará mama mi ho darovala pred cca. 1 rokom.)
Mária27 § 134 obč.zákonníka
(1) Oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
(3) Do doby podľa odseku 1 sa započíta aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca.
(1) Oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť.
(3) Do doby podľa odseku 1 sa započíta aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca.
= vydržanímAko vysporiadať podiel po zosnulom neznámom vlastníkovi
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
