Zavrieť

Porady

Prepisanie hypoteky

Dobry den, chcem sa opytat aky je postup pri prepisani hypoteky, t.j. potrebujeme kupit nehnutelnost, na ktoru momentalne nemame financne prostriedky. Realne by sme ich s partnerom vedeli ziskat o styri mesiace. Je mozne riesenie, keby hypoteku po vzajomnej dohode vybrala tretia osoba a po styroch mesiacoch, t.j. po splneni vsetkych nalezitosti na nase ziskanie financnych prostriedkov by sme chceli tento zavazok prepisat na seba. Je to mozne??
Naposledy upravil Zuzka2411 : 19.02.14 at 17:32
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Ice dive je offline (nepripojený) Ice dive

    Ice dive
    no možné to je len... len sú to zbytočné poplatky navyše... nebolo by možné sa s predávajúcim dohodnúť na nejakej rezervačnej zmluve resp. zmluve o budúcej zmluve... nakoľko pri tom prepisovaní sa môže stať, že banka nebude vás ako dlžníkov akceptovať a bude požadovať splatiť úver čo je spravidla 4-5 % z nesplatenej čiastky úveru čo po 4 mesiacoch je v podstate celý úver...
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Zuzka2411 Dakujem za odpoved, ano viem aj o takejto moznosti rezervacnej zmluvy, len tu nehnutelnost by sme chceli co najskor a bojime sa ci nam ju podrzia...a co sa tyka akceptovatelnosti z pohladu banky..uz mame predbezny prepocitanie uveru a splatky a pod. od banky, takze vieme, ze by nam uver (hypoteka) vysla..a co sa tyka tych poplatkov pri prepisovani su vysoke?? alebo je to individualne pri kazdej banke?
    Ice dive no záleží od nehnuteľnosti, spravidla je majiteľ celý rád že niekoho našiel, a pri rezervačnej zmluve sa chráni ako predávajúci tak aj kupujúci... no poplatok za zmenu na úverovej zmluve je spravidla okolo 130 až 150 €, dalšie sú poplatky na katastri a záložných zmluvách t.j. 2 x 66 € no a ešte je tu riziko zosplatnenia úveru a nutnosť čerpať nový.... no a v neposlednom rade zohnať niekoho na takúto transakciu aby bol kupujúcim a dlžníkom na nehnuteľnosť na 4 mesiace nie je jednoduché...
    Zuzka2411 Dakujem za odpoved
      zbaliť

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.