Neviem, ako mám priložiť materiál, tak som z neho skopírovala niečo. Je to na stránke www.pp.sk - Správy pre podnikateľov 13/2011 a je to odpoveď na otázku:

Spoločnosť v roku 2009 faktúrou od prenajímateľa na
základe zmluvy o nájme nebytových priestorov uhradila
kauciu vo výške 1-mesačného nájmu. Táto faktúra bola
vystavená bez DPH. Kaucia je zaúčtovaná na účte 314.
Dnes má prenajímateľ daňovú kontrolu a za nesprávne
vystavenie faktúry bez DPH na kauciu mu hrozí pokuta.
Podľa nášho názoru kaucia nie je zdaniteľné plnenie,
otázka možno je, akým dokladom mala byť kaucia preukázaná.
Prosím o bližšie vysvetlenie tejto problematiky.
Odpoveď:
Zloženie zábezpeky, kaucie, úložky nebude predmetom
dane, ak táto platba nie je priamo určená len na
úhradu konkrétneho plnenia, t. j. dodávky tovaru alebo
služby. Ak ide o platbu, ktorej zámerom je teda pokrytie
niektorých rizík spojených so zmluvou, nemožno
túto platbu považovať za prijatú platbu vopred na presne
známe dohodnuté plnenie. Aby bol naplnený inštitút
§ 19 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH, musí byť
pri prijatej platbe pred dodaním tovaru a služby známe
plnenie, na ktoré sa platba prijíma.
Ak predmetná kaucia spĺňa uvedené podmienky, potom
prijatie predmetnej platby je mimo mechanizmus
dane a správca dane postupoval nesprávne, ak kauciu
považuje za prijatú platbu, ktorá je predmetom dane
z pohľadu zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH.
Pre účely preukazovania nie je dôležitý doklad úhrady,
ale zmluvne zadefinované podmienky, ktoré jednoznačne
preukazujú, že prijatá kaucia má všeobecný
charakter a neviaže sa ku konkrétnej budúcej dodávke.

Je to síce starší výklad, ale môže byť stále nejakým "vodítkom"..