Dobrý deň!
Prosím Vás o odpovede na otázky :
Ide o príjem z prenájmu bytu. Fyzická osoba /nepodnikateľ/ je nerezidentom SR /rezidencia Španielsko/
Podáva u nás daňové priznanie. V mieste , kde rezidencia prenájmu sa nachádza príslušnému DÚ
Alebo , kde to má ešte hlásiť?
Prosím odpovedať ďalej:
a) Zmluvou je ošetrené nájomné osobitne a energie osobitne
Energie sa ročne kompenzujú /podľa faktúr , vystavených dodávateľmi , podľa skutočného stavu spotreby energií /
-má dańovník priznávať aj tieto energie a následne ich dávať do nákladov alebo stačí , keď bude priznaná iba samostatná suma za nájom / bez týchto energii/ ?

b/ Byt je nový, daňovník, by mohol použiť aj - zaradenie tohto bytu do majetku - a odpisovať ho podľa odpisovej skupiny 4.
Pýtam sa
- V prípade, keby byt chcela fyzická osoba predať -z predaja , pokiaľ by nebolo požité odpisovanie počas piatich rokov /príklad byt by bol predaný za 10 000 .- Eur/
Z tohto predaja by osoba neplatila žiadnú daň?
- V prípade , keby bolo používané odpisovanie bytu v nákladoch daňových priznaní a trebars byt by mal konečnú odpisovú hodnotu bytu 2000.- Eur a fyzická osoba by ho predala za 9000- Eur z čoho mu bude vyrúbená daň ?

-c/ V prípade prenájmu fyzická osoba /stále nerezident SR / by použila iba náklady na služby spojené s týmto bytom, - Má to vplyv na predaj ? Môže byť použitý príklad predaja tiež tých 9000.- Eur Fyzická osoba Aká daň by mala byť odvedená , pri predaji? FO

2/ Poprosím ďalej:
Fyzická osoba , ktorá je rezidentom SR ale celý rok sa zdržuje v zahraničí , má tam stálu prácu .
Mzdu má ošetrenú a zdanenú v zahraničí a prenajíma byt na našom území,
Ako podáva daňové priznanie . Stačí, keď ho podá za prenájom na území SR?

3/ Študent pracujúci v zahraničí /Práca v Nemecku/ ako postupovať? Má doklad o príjme
Daňové priznanie bude musieť podávať B , pretože mal jeden deň otvorenú živnosť.

Veľmi pekne Vás prosím o skoré odpovede
S pozdravom: MK