Najskôr sa bude prerokúvať
dedičstvo po mame, tam pripadne 1/3 tebe, 1/3 sestre a 1/3 manželovi. Po manželovi budú dediť jeho dedičia (zákonní, príp. závetní). Vy by ste mohli po ňom dediť len ak by ste preukázali, že ste žili v spoločnej domácnosti alebo boli na neho odkázaní. Jeho dedičia by však dedičskou dohodou mohli podiel na byte prenechať vám.
Keďže budete mať spolu so sestrou väčšinový podiel, môžete rozhodovať o hospodárení. Najlepšie bude zrušiť a vyporiadať spolvlastníctvo vyplatením ostatných dedičov.
Občiansky zákonník
§ 473
(1) V prvej skupine dedia poručiteľove
deti a manžel, každý z nich rovnakým dielom.