Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Aka cena zahradkarskeho pozemku?
Zdar, mozem mat zahradkarsky pozemok v Michalovciach, cca 580m2. cena by bola nieco okolo 3000 eur. Je to hned pri Mi ako su zahradkarske oblasti. Je to podla vas fajn cena? Skusal som googlit ale nenasiel som podobne ponuky. Skor to vyzera tak, ze ceny su o dost vyssie. Nepotrebujem nejake odborne rady, ale mozno niekto kupoval riesil podobnu vec a bude vediet poradit ci to je normalna cena alebo velmi vyhodna. Dakujem za rady
Anik myslíš tým záhradky oproti BSH ?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
0 
a ten pozemok je vo vlastníctve danej osoby, čo predáva?
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (1) | marjankaj |
| Otázka, nie odpoveď (1) |
Trhová cena = trhni, koľko sa dá 
môžeš skúsiť zjednávať záleží aj, či tam sú nejaké dobré stromy, búdka na náradie ... u nás sú trošku nižšie ceny - bez IS(ale len trošku)
napr pri Krtíši aj za 150 eur predávajú ....
môžeš skúsiť zjednávať
záleží aj, či tam sú nejaké dobré stromy, búdka na náradie ... u nás sú trošku nižšie ceny - bez IS(ale len trošku)napr pri Krtíši aj za 150 eur predávajú ....
Pri cene cca 5$ za1m2 je cena O.K,unas dedina KE-okolie sa zahradne pozemky pred rokmi predavali za 100sk 1m2
Najzákladnejšia odpoveď je táto :
Otázka ceny je vždy veľmi individuálna a záleží na ponuke a dopyte v danej lokalite .
ALE
Rozvoj trhu s pôdou a s tým súvisiace ocenovanie pozemkov ukázali, že úradná cena pôdy je nedostatocná. Ukázala sa potreba objektívnejšieho stanovenia ceny pôdy hlavne zohladnením dalších faktorov. Významným faktorom vplývajúcim na cenu pozemkov je ich poloha na hranici intravilánu a extravilánu mesta alebo obce. Dalšiu skupinu faktorov vplývajúcich na cenu pozemkov tvoria antropogénne faktory, pri ktorých rôzne obmedzenia znižujú cenu pozemkov (územia s vyhlásenými národnými parkami a chránenými krajinnými oblastami, pásma hygienickej ochrany vôd). Rôzne obmedzenia v agrotechnike, v používaní priemyselných hnojív a chemických ochranných prostriedkov majú za následok zníženie produkcie. Dalej sú to územia ovplyvnené priemyselnými exhalátmi, ktoré nielenže poškodzujú rastliny, ale mechanicky po kontaminácii pôdy prenikajú do rastlín a znižujú kvalitu a cenu produkcie.
Všeobecná hodnota pozemkov (VŠHPOZ) určená metódou polohovej diferenciácie sa vypočíta ako súčin výmery pozemku v metroch štvorcových a jednotkovej všeobecnej hodnoty pozemku [VŠHMJ].
Jednotková všeobecná hodnota pozemku [VŠHMJ], sa vypočíta ako súčin jednotkovej východiskovej hodnoty pozemku [VHMJ] a koeficientu polohovej diferenciácie [kPD].
Tab. Klasifikácia obcí
Klasifikácia obce - názov alebo údaj podľa počtu obyvateľov
VHMJ [€/m2]
a) Bratislava 66, 39
b) Krajské mestá: Nitra, Prešov, Trenčín, Trnava, Ţilina, Košice, Banská Bystrica a mestá: Piešťany, Vysoké Tatry, Trenčianske Teplice 26, 56
c) Mestá: Poprad, Zvolen, Liptovský Mikuláš, Martin 16, 60
d) Ostatné okresné mestá so sídlom okresných alebo obvodných úradov 9, 96
e) Ostatné obce nad 15 000 obyvateľov 6, 64
f) Ostatné obce od 5 000 do 15 000 obyvateľov 4, 98
g) Ostatné obce od 2 000 do 5 000 obyvateľov 3, 32
h) Ostatné obce do 2 000 obyvateľov 1, 66
Obce a lokality v okolí miest so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie alebo rekreáciu môţu mať jednotkovú východiskovú hodnotu do 70 % z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V prípade záujmu o iné druhy nehnuteľností môţu mať jednotkovú východiskovú hodnotu do 50% z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V takých prípadoch sa koeficient polohovej diferenciácie vzťahuje k obci, z ktorej vyplýva zvýšený záujem.
ZDROJ : Internet
Otázka ceny je vždy veľmi individuálna a záleží na ponuke a dopyte v danej lokalite .
ALE
Rozvoj trhu s pôdou a s tým súvisiace ocenovanie pozemkov ukázali, že úradná cena pôdy je nedostatocná. Ukázala sa potreba objektívnejšieho stanovenia ceny pôdy hlavne zohladnením dalších faktorov. Významným faktorom vplývajúcim na cenu pozemkov je ich poloha na hranici intravilánu a extravilánu mesta alebo obce. Dalšiu skupinu faktorov vplývajúcich na cenu pozemkov tvoria antropogénne faktory, pri ktorých rôzne obmedzenia znižujú cenu pozemkov (územia s vyhlásenými národnými parkami a chránenými krajinnými oblastami, pásma hygienickej ochrany vôd). Rôzne obmedzenia v agrotechnike, v používaní priemyselných hnojív a chemických ochranných prostriedkov majú za následok zníženie produkcie. Dalej sú to územia ovplyvnené priemyselnými exhalátmi, ktoré nielenže poškodzujú rastliny, ale mechanicky po kontaminácii pôdy prenikajú do rastlín a znižujú kvalitu a cenu produkcie.
Všeobecná hodnota pozemkov (VŠHPOZ) určená metódou polohovej diferenciácie sa vypočíta ako súčin výmery pozemku v metroch štvorcových a jednotkovej všeobecnej hodnoty pozemku [VŠHMJ].
Jednotková všeobecná hodnota pozemku [VŠHMJ], sa vypočíta ako súčin jednotkovej východiskovej hodnoty pozemku [VHMJ] a koeficientu polohovej diferenciácie [kPD].
Tab. Klasifikácia obcí
Klasifikácia obce - názov alebo údaj podľa počtu obyvateľov
VHMJ [€/m2]
a) Bratislava 66, 39
b) Krajské mestá: Nitra, Prešov, Trenčín, Trnava, Ţilina, Košice, Banská Bystrica a mestá: Piešťany, Vysoké Tatry, Trenčianske Teplice 26, 56
c) Mestá: Poprad, Zvolen, Liptovský Mikuláš, Martin 16, 60
d) Ostatné okresné mestá so sídlom okresných alebo obvodných úradov 9, 96
e) Ostatné obce nad 15 000 obyvateľov 6, 64
f) Ostatné obce od 5 000 do 15 000 obyvateľov 4, 98
g) Ostatné obce od 2 000 do 5 000 obyvateľov 3, 32
h) Ostatné obce do 2 000 obyvateľov 1, 66
Obce a lokality v okolí miest so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie alebo rekreáciu môţu mať jednotkovú východiskovú hodnotu do 70 % z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V prípade záujmu o iné druhy nehnuteľností môţu mať jednotkovú východiskovú hodnotu do 50% z východiskovej hodnoty obce (mesta), z ktorej vyplýva zvýšený záujem. V takých prípadoch sa koeficient polohovej diferenciácie vzťahuje k obci, z ktorej vyplýva zvýšený záujem.
ZDROJ : Internet
Aka cena zahradkarskeho pozemku?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 08.01.11
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 31.05.08
- Príspevkov: 14, Posledný príspevok: 23.04.08
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 23.04.07
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 09.01.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
