Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Rozparcelovanie plochy za domom
Dobry den,
mam pozemok cca 20 x 400 metrov v ktorom na prednej casti sa nachadza stavba a za stavbou prazdna plocha. Moj zamer je potiahnut pristupovu cestu do zadnej casti pozemku a tam plochu rozparcelovat na asi 3 stavebne pozemky. Je potrebne pristupovu cestu riesit uz ako ulicu (s nazvom) kedze bude na nej viac vlastnikov pozemku alebo za to da nejako obijst. Taktiez pristupova cesta musi byt obojsmerna alebo staci ak na nej budu uhybacie pruhy. Ako to bude s cislovanim domov? Mozu byt oznacene cislom prveho domu o doplnenie cislo/pismeno (A.B.C...). T
Pytam sa trosku viac otazok, ale o to budem vdacnejsi ak sa najde niekto kto mi ih zodpovie.
Vopred dakujem.
mam pozemok cca 20 x 400 metrov v ktorom na prednej casti sa nachadza stavba a za stavbou prazdna plocha. Moj zamer je potiahnut pristupovu cestu do zadnej casti pozemku a tam plochu rozparcelovat na asi 3 stavebne pozemky. Je potrebne pristupovu cestu riesit uz ako ulicu (s nazvom) kedze bude na nej viac vlastnikov pozemku alebo za to da nejako obijst. Taktiez pristupova cesta musi byt obojsmerna alebo staci ak na nej budu uhybacie pruhy. Ako to bude s cislovanim domov? Mozu byt oznacene cislom prveho domu o doplnenie cislo/pismeno (A.B.C...). T
Pytam sa trosku viac otazok, ale o to budem vdacnejsi ak sa najde niekto kto mi ih zodpovie.
Vopred dakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Nie, ulicu nemusíš robiť, stačí, ak tam bude prístupová cesta v (spolu) vlastníctve budúcich majiteľov pozemkov.
Takže svoj pozemok rozparceluješ na:
1. jednu spoločnú prístupovú cestu, kde budú mať majitelia nových parciel podiel na vlastníctve - cesta bude viesť ku každej parcele
2. X parciel, ktoré ponúkneš na predaj.
Treba ale povedať, že takéto parcely nie sú veľmi žiadané, takže nerátaj s tým, že sa ti pohrnú kupujúci. Záleží najmä od lokality. Rátaj s tým, že to bude chcieť počiatočné investície - napr. zaviesť ku každej parcele inž. siete (vodu, elektrinu, prípadne aj plyn a kanalizáciu). Ak tam nebudú siete, tak sa ti záujemcovia otočia ešte na ulici. Alebo to budeš musieť predať pod cenu.
Ale to už si musíš premyslieť ty, akú stratégiu použiješ. Prístupová cesta (v tvojom ponímaní ulica) nemsí byť verejná. Mala by bať ale dostatočne široká, nie že tam bude vybetónovaná dráha o šírke 2,5 m, kde ledva prejde osobák.
Ak je pozemok široký 20 m, nie je problém spraviť aj 4-5 metrov širokú cestu. Tá môže aj v budúcnosti zostať vo podielovom spoluvlastníctve ako súkromná cesta, ktorá nemusí mať žiadny názov.
Takže svoj pozemok rozparceluješ na:
1. jednu spoločnú prístupovú cestu, kde budú mať majitelia nových parciel podiel na vlastníctve - cesta bude viesť ku každej parcele
2. X parciel, ktoré ponúkneš na predaj.
Treba ale povedať, že takéto parcely nie sú veľmi žiadané, takže nerátaj s tým, že sa ti pohrnú kupujúci. Záleží najmä od lokality. Rátaj s tým, že to bude chcieť počiatočné investície - napr. zaviesť ku každej parcele inž. siete (vodu, elektrinu, prípadne aj plyn a kanalizáciu). Ak tam nebudú siete, tak sa ti záujemcovia otočia ešte na ulici. Alebo to budeš musieť predať pod cenu.
Ale to už si musíš premyslieť ty, akú stratégiu použiješ. Prístupová cesta (v tvojom ponímaní ulica) nemsí byť verejná. Mala by bať ale dostatočne široká, nie že tam bude vybetónovaná dráha o šírke 2,5 m, kde ledva prejde osobák.
Ak je pozemok široký 20 m, nie je problém spraviť aj 4-5 metrov širokú cestu. Tá môže aj v budúcnosti zostať vo podielovom spoluvlastníctve ako súkromná cesta, ktorá nemusí mať žiadny názov.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | arizona, mimkonr |
mimkonr No minimalne jedneho zaujemcu na pozemok by som uz mal. Este by spm sa chcel opytat kolko cca by vysli zaviest na pozemok voda, elektrika a kanalizacia (bez plynu) ked sa nachadzaju asi od prveho pozemku asi 25 - 30 metrov. A v akej minimalnej sirke by mala byt pristupova cesta (je to nejak normovane)? Dakujem
Rozparcelovanie plochy za domom
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 23, Posledný príspevok: 23.02.12
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 16.10.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 30.06.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 26.04.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 22.03.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
