"TO" vecné bremeno je "ČO"?? To je nejaký robot? Alebo skriňa?
Nie je to náhodou ČLOVEK? Užívateľ vecného bremena? To takto hovoríš o niekom, kto vám daroval dom.
No dobre, snáď si to pochopila. Teraz k veci.
Keď ste dohadovali podmienky darovania, tak ste hovorili aj o spôsobe užívania nehnuteľnosti tou osobou a vami. Neviem, do akých podrobností ste to prebrali - čo môže tá osoba a čo konkrétne budete môcť v dome vy. Dobre - dostali ste dom, ste vlastníkmi. Ako vlastníci môžete robiť s domom to, čo chcete, pokiaľ vaše konanie neobmedzí darcu v jeho právach vecného bremena (napr. nemôžete zbúrať dom alebo ho prerobiť na výrobnú halu).
Teraz k darcovi - darovaním stratil vlastníctvo domu. Má ale právo užívať dom a bývať v ňom. Už nie je vlastníkom, takže nemôže rozhodovať o tom, či sa dom zrekonštruuje, čo sa v ňom vymení, čo opraví. V tomto máte po právnej stránke plné právo.
ALE. Treba stále myslieť na to, že ten dom ste od darcu dostali (predpokladám, že zadarmo). Takže mali by ste rešpektovať vôľu darcu. Najmä by ste si mali určiť či sa s darcom dohodnúť, ktoré miestnosti budú spoločné, ktoré vaše a ktoré bude naďalej užívačť darca. Tie, ktoré budú užívané výlučne darcom, by ste mali nechať tak, ako chce darca. Bol to asi dlhé roky jeho dom a ak nechce zmeny, tak mu ich nenúťte.
Vaše priestory - urobte ako chcete.
Spoločné - ako som písal - ste vlastníkmi, môžete prerábať, ale s mierou a prihliadnuť na potreby darcu (nie že babke, ktorá meria 149 cm spravíte modernú kuch. linku vysokú 110 cm).
Mali by ste byť vďační za dar. Ak darcu neznášaš, alebo ste vedeli, že nastanú konflikty, nemali ste prijímať dar. Alebo ste darcu mali nechať dožiť a až potom sa nasťahovať a prerábať.
Naposledy upravil Chobot : 31.07.14 at 10:17