Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
hypotéka za účelom prenájmu
Uvažujem nad tým zobrať si v hypotéku na garsonku v Bratislave a následne ju dať do prenájmu. Máte niekto skúsenosti s podobným spôsobom zabezpečenia sa do ďalekej budúcnosti? Rozoberám to zo všetkých strán, možno vám napadnú ďalšie riziká, prípadne skutočnosti, ktoré mi ešte nenapadli.
Vychádzam z predpokladu že záujem o bývanie v hlavnom meste vždy bude, splátku si chcem nastaviť čo najnižšiu, aby mi ju vždy určite pokryl nájom (radšej si budem odkladať zvlášť a mimoriadnymi splátkami vyplatím raz keď budem mať..) a zároveň preto, keď si o nejaký čas s partnerom budeme brať hypotéku na vlastné bývanie, aby nám to s týmito záväzkami nerobilo problém.
Tým, že sa hypotéka bude splácať "sama" - iba nájomným, teoreticky do nej nevložím žiadne svoje peniaze..
Máte k tomu prosím niekto nejaké ďalšie postrehy, skúsenosti, názory?
Ďakujem
Vychádzam z predpokladu že záujem o bývanie v hlavnom meste vždy bude, splátku si chcem nastaviť čo najnižšiu, aby mi ju vždy určite pokryl nájom (radšej si budem odkladať zvlášť a mimoriadnymi splátkami vyplatím raz keď budem mať..) a zároveň preto, keď si o nejaký čas s partnerom budeme brať hypotéku na vlastné bývanie, aby nám to s týmito záväzkami nerobilo problém.
Tým, že sa hypotéka bude splácať "sama" - iba nájomným, teoreticky do nej nevložím žiadne svoje peniaze..
Máte k tomu prosím niekto nejaké ďalšie postrehy, skúsenosti, názory?
Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
no problém by som videl v tom, že pokiaľ nebudeš mať podnájomníka hypo budeš musieť splácať i napriek tomu, že byt bude prázdny... v súčasnosti je bytov na prenájom dostatok, a to tlačí cenu dole, ten čo mal peniaze byt už kúpil, t.j. developeri začali stavať menšie dostupnejšie byty na bývanie... takže zase sa ti znižuje cieľová skupina... rátaj s tým že byt musí byť zariadený a budeš musieť robiť istým spôsobom "údržbára" spravidla podnájomník sa nájde tak na rok dva, potom sa posunie dalej... takže si v neustálom kolotoči, zháňania nového... nie je to až také jednoduché ako sa zdá..
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Beahal |
lol, dalsia naivka co si mysli ze vynasla perpetum mobile ... bez urazky, ... vela stastia, najomne ti splatku nepokryje, navyse ta caka nekonecne zhananie najomnikov, neustale riesenie problemov s nimi, ked budes mat cca aspon 75% obsadenost v roku moizes si gratulovat ... si myslim, vsak uvidis sama
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Beahal ďakujem za názor
vychádzam z toho, že žijem v bratislave 8 rokov a viem že zohnať tu nájomníkov nie je vôbec problém (minimálne stred mesta, petržalka, ružinov) je tu kopu študentov a mladých slobodných ľudí a myslím že aj bude..
rovnako bývam v prenájme, zmeny si riešime samy - čiže samy si zháňame náhrady, za posledné 3 roky sa nám v byte premlelo 8 ľudí, majiteľka ledva vie..
vychádzam z toho, že žijem v bratislave 8 rokov a viem že zohnať tu nájomníkov nie je vôbec problém (minimálne stred mesta, petržalka, ružinov) je tu kopu študentov a mladých slobodných ľudí a myslím že aj bude..
rovnako bývam v prenájme, zmeny si riešime samy - čiže samy si zháňame náhrady, za posledné 3 roky sa nám v byte premlelo 8 ľudí, majiteľka ledva vie..
lujza.j kolko ludí chceš ubytovať v tvojej garsónke...časti ktoré uvádza nie si najlacnejšie čo sa týka na kupu bytu...a potom garsónka v strede mesta....
hypotéka za účelom prenájmu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
