Zavrieť

Porady

Ako ma ovplyvni vzdialenosť susedovej stavby od môjho pozemku?

zdraví, chcem sa informovať.
Sused si plánuje postaviť za svojím domom na svojom pozemku dom pre svojho syna.
Žiada odo mňa aby som mu podpísal povolenie na stavbu - ktorá bude od hranice môjho pozemku len 1m.
Ako toto ovplyvní následne môj pozemok - ak sa v budúcnosti rozhodnem postaviť na mojom pozemku RD?
prípadne, ak mu to nepodpíšem - nebudem súhlasiť, musí posunúť svoju stavbu od hranice môjho pozemku max o 2m, alebo len zaplatí nejakú pokutu a aj tak si to postaví 1meter od mojej hranice pozemku?

Vopred ďakujem za akékoľvek postrehy.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    andiablo je offline (nepripojený) andiablo

    andiablo
    Nazdar
    Ešte mám jeden špeci bombónik, na ktorý všetci zabúdate. Súčasťou stavebného konania je protipožiarny projekt stavby (ale nie všade ho vyžadujú) a tu je pes zakopaný. Odstupová vzdialenosť v prípade RD je okolo 7m ale pri zateplení EPS to kľudne môže byť aj 10m. Teraz mu to podpíšete a ak mu niekto v budúcnosti poradí bude žiadať od Vás projekt protipožiarnej bezpečnosti vašej stavby a ste vybavený. Vyjde Vám odstupovka a je vymaľované. Išiel by som teda na neho nech predloží projekt protipožiarnej ochrany objektu. Ak odstupu zasahujú do cudzieho pozemku musí mať súhlas vlastníka toho pozemku a je to predmetom stavebného konania.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Emka Roman Nestraš
    " bude žiadať od Vás projekt protipožiarnej bezpečnosti vašej stavby a ste vybavený. Vyjde Vám odstupovka "
    Sused postaví
    a ak majiteľ bude chcieť stavať, tak mu prejektant navrhne sendvičovú stenu = capne do nej 2 mm plech = požiarna odolnosť ako vyšitá
    andiablo hahaha tak to je pekný blud, že hodí 2mm plech. Musí doložiť certifikát požiarnej odolnosti stavebných materiálov - to za prvé.
    A za druhé ak tam bude mať otvory (okná) tak tam takmer vždy vyjde odstupovka pokiaľ sa to neošmehne
    Emka Roman 1, prečo by 2 mm plech nemal dobrú protipožiarnu odolnosť ??

    2, prečo by si tam pchal normálne okná ?? - aby sa mohol so susedom "zabávať"??????????????? ,
    ešte ani netuší, či bude raz stavať a už to komplikuješ

    však tam mu projektant nasituuje sociálku s mliečnym sklom

    a je to
      zbaliť

    Gabi03 je offline (nepripojený) Gabi03

    Gabi03
    to, čo si pamätám, on môže hocičo postaviť 2m od tvojho pozemku, pokiaľ tam nemáš stavbu. Ak v budúcnosti budeš chcieť tam postaviť niečo, vzdialenosť bude musieť byť od jeho domu 7m! ....
    Kajsmentke ..zdravím. Dakujem, ..
    ano 2m od hranice mojho pozemku môže stavať, ale on chce už 1m od hranice mať dom.
    Tak sa pýtam, či ak mu to nepodpíšem že nesúhlasím, tak či bude musieť posunúť stavbu na vzdialenosť 2meter, alebo ho čaká len nejaká pokuta a aj tak si postaví 1meter odomňa.
    vďaka, .
    Gabi03 ak je už stavba postavená, tak ju asi nebude "presuvat", no ak ešte je to len v konaní, snáď by mal postaviť 2 m. Ale ak sa pozriem na to reálne, bude to závisieť od toho, koho pozná na stavebnom úrade on.

    pepa78 je offline (nepripojený) pepa78

    pepa78
    ...ak bude stavať oficiálne na povolenie tak mu menej ako 2m od hranice stavať nedovolia...
    ...ak aj budete po ňom požadovať protipožiarny projekt, tak neni voči čomu hodnotiť, na vašom pozemku dom neni
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    andiablo dom nie je ale ak odstupová vzdialenosť zasahuje do pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve staviteľa potrebuje súhlas majiteľa dotknutého pozemku
    pepa78 ale odstupová vzdialenosť od čoho? od stebla trávy alebo čoho? riešim presne toto isté a čo sa týka protipožiarneho projektu tak neni voči čomu posudzovať...jednoducho musíš dodržať len 2m od hranice, resp. menej ale sos úhlasom suseda
    andiablo odstupová vzdialenosť sa ráta od vybudovanej stavby, ktorú chce stavebník postaviť. Určuje sa požiarne nebezpečný priestor (vzdialenosť, na ktorú sa prenesie požiar sálaním tepla). To že vedľa nie je stavba je irelevantné protože ak zasahuje do pozemku, ktorý nie je vo Vašom vlastníctve obmedzíte v budúcnosti vlastníka dotknutého pozemku ja jeho právach pri užívaní pozemku. Preto je nutný jeho súhlas
      zbaliť

    Peggynka je offline (nepripojený) Peggynka

    mám svoj svet Peggynka
    Je nejaký dôvod,prečo to chce tak blízko? Tento odstup je akurát dobrý na to,aby ti v zime padal sneh z jeho strechy na tvoj pozemok.

    Ako ma ovplyvni vzdialenosť susedovej stavby od môjho pozemku?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.