Zavrieť

Porady

Ako oceniť pozemky vo vlastníctve obce?

Obec vlastní pomerne veľké množstvo parciel, ktoré je potrebné mať v majetku každú samostatne aj s ocenením. V súčasnosti sú všetky pozemky obce zaradené v majetku jednou sumou. Pri predaji pozemkov nastáva problém, že v akej sume vyradiť pozemky. Pozemky mám dať do poriadku a zaradiť ich po parcelách, avšak tu nastáva problém, akou cenou ohodnotiť jednotlivé parcely. Ide o vinice, ornú pôdu, záhrady, zastavené plochy a nádvoria, ostatné plochy. Môžem ich oceniť podľa cien v prílohe č. 1 a prílohe č. 2 zákona č. 582/2004 Z. z. v znení zákona č. 465/2008 Z. z. o miestnych daniach? Tu však napr. nie je cena za vinice. Vopred ďakujem za akúkoľvek radu.
3 komentárov     zbaliť
fortunka Nemal by to oceniť znalec?
hanulka23 audítorka mi povedala, že je zbytočné dávať peniaze za ocenenie znalcom. Ale zatiaľ som sa nedozvedela, že ako tie jednotlivé pozemky teda mám oceniť, ak nerátam ten spomínaný zákon, ale tam sa o viniciach nič nehovorí
fortunka no len aby potom celkovo tie sumy sedeli.. podla mna znalec by to najlepsie ocenil a ceny by boli realne. Ale takto neviem... a nemozes vinice ohodnotit cenou ornej pody/zahrady? Ved v podstate je to to iste a aj tak ak to ma sediet na tu jednotnu cenu, tak sa budu tie ceny asi upravovat..
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    felix1 je offline (nepripojený) felix1

    ja felix1
    Zoberie na seba zodpovednost auditorka aj za nespravne ocenenie? Usetris peniaze obci, ale vdaku za to necakaj necakaj.
    Ada9 neviem si predstaviť ako chcete zapracovať do účtovníctva ocenenie pozemkov od znalca, tie pozemky predsa nejakú účtovnú cenu majú aj keď v sumáre. Ja by som postupovala, tak, že by som najskôr rozčlenila pozemky podľa druhu..orná pôda, zastav.plochy... rozčlenila na parcely a ocenila podľa cien hodnoty pozemkov v zákone o miestnych daniach, vinice sú určite tiež niekde podobne ocenené. Rozdiel, ktorý by vznikol v celkovej cene ocenených pozemkov by som účtovala ako inventarizačný rozdiel. Hodnota pozemku od znalca by ma zaujímala skôr pri predaji pozemku.

    Ako oceniť pozemky vo vlastníctve obce?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.