Výpoveď je jednostranný právny úkon, nevyžaduje odpoveď od druhej strany.

Doplnenie:

No ak existuje spor, tak sa musia dohodnúť na jeho riešení - ak sa nevedia dohodnúť môžu to dať na súd, ten rozhodne. Keďže nepoznáme zmluvné podmienky ani sporný bod, odporúčam obrátiť sa na právnika.

Síce stále neviem o čo kokrétne ide, ale dobre.

Ak sa predmet nájmu stane nespôsobilý na užívanie, tak môžeš vypovedať nájomnú zmluvu. Výpovedná lehota je podľa § 12 3 mesiace:


§12
Výpovedná lehota je tri mesiace, ak nebolo dohodnuté inak; počíta sa od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.


Otázne je, či naozaj sa predmet nájmu stal nespôsobilým na užívanie. Môže to byť len tvoj názor alebo pohľad. Ak s tým prenajímateľ súhlasí, tak nájom skončí a nie je treba sa baviť ďalej.

Ak s tým nesúhlasí, tak bude od teba požadovať platiť ďalej nájomné. Ak ho platiť nebudeš, bude to vymáhať súdne. A na súde budeš musieť dokázať, že tvoja výpoveď bola opodstatnená - t.j. preukázať, že nehnuteľnosť bola nespôsobilá na dohodnuté užívanie.

Bola tvoja otázka zodpovedaná? Ak nie, tak napíš konkrétne, nie takto v inotajoch...

Nie je možné oppovedať jednoznačne. Pre niektoré výpovedné tituly sú lehoty dané zákonom, iné sa musia dohodnúť v zmluve. Alebo sú dané a priori zákonom, ale je možné ich zmluvne zmeniť. Ak ide o prípad, kedy výpovedná lehota nie je daná ani zákonom ani zmluvou, tak odpoveď nepozná nikto.