Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Predaj odpisovaného bytu už po 2 rokoch,aká daň?

Ako súkromná osoba nepodnikateľ som kúpil byt za 40 000.
Vložil som ho do majetku,prenajímal a odpísal 2x 2 000.
Zostatková hodnota je teda 36 000.
Chcem ho predať za 35 000.
Zdaním tých 4000,alebo snáď tých 35-36 ?
Všetko ako nepodnikateľ.
Ďakujem.
Poprosím nejak zrozumiteľne ako pre laika.
Naposledy upravil L.Nováčik : 29.12.14 at 12:13
6 komentárov     zbaliť
jslancik možností je viac - napr. zdaniť rozdiel medzi predajom a nákupom, či rozdiel očistený o odpisy. Ale keďže predávaš lacnejšie ako si nakúpil, dokonca lacnejšie, ako je zostatková cena... uvidíš, čo ti povedia. sám som zvedavý.
L.Nováčik nerozumiem tým možnostiam
marjankaj Prečo by nemohol predať lacnejšie?
jslancik Ale moze, moze. Co by nemohol. Len potom to ma vplyvna dan. Tak ako teraz mu vysla zaporna hodnota (predajna cena - zostatkova cena), takze neplati ziadnu dan. Je to jediny logicky vypocet a som rad, ze ho nizsie Kejka potvrdila, ak som ju dobre pochopil
marjankaj Keď to predá za zostatkovú cenu, tak čiastkový základ dane bude 0€. Keď to predá za 5 €, tak čiastkový základ dane bude tak isto 0€. Netuším aký vplyv to má na daň.
jslancik ale veď dobre, dobre, chápeme sa...
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    KEJKA je offline (nepripojený) KEJKA

    audítor, účtovník, odborný poradca ...viac KEJKA
    z predaja ti vychádza strata, takže nezdaňuješ
    Ale k príjmu z predaja máš aj príjmy z prenájmu
    treba spočítať všetky čiastkové základy.
    0
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    marjankaj No príjmy z prenájmu sú podľa §6 a príjem z predaja zrejme podľa §8.
    KEJKA ano, ale bude to v jednom DPFO.
    marjankaj Len som ho chcel upozorniť, že stratu 1000 € podľa §8 si nemôže započítať k základu dane podľa §6.
    Základ dane podľa §8 bude 0€
    KEJKA suhlasím
      zbaliť

    Predaj odpisovaného bytu už po 2 rokoch,aká daň?

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka