Ak nesuhlasis, nemusis mu nic podpisovat.
On ale moze riesit zriadenie VB cez sud. Sud bude skumat v prvom rade, ci ma sused aj inu moznost dostat sa na svoj pozemok. /bud svoj, priamy,alebo napr.kratsou cestou/. Taktiez skuma okolkosti,preco vlastne sused pouziva vas majetok, ci je to nevyhnutnost,alebo len zneuzivanie, ci sused pri prechode respektuje, ze je to tvoje vlastnictvo, ci ti napr.nenici nieco,ci je ochotny pristupit aj na vase navrhy, ci je ochotny sa rozumne dohodnut a pod.
Nikto vopred nevie, ci sud mu vyhovie,alebo nie...
Tiez je vyrazny rozdiel prava prechodu,alebo pravo prechodu+prejazdu. Ked budes suhlasit napr. s pravom prechodu, susedovi musis umoznit iba prechod. Aj ked susedovi vyhradis uzku cesticku vedla plota,musi to respektovat. Nema ti co spacirovat krizom-krazom po pozemku.
Pravo prechodu a prejazdu ti moze skor zneprijemnit byvanie. Lebo tym padom sused moze chodit cez tvoj pozemok aj autom. A to nie len osobnym,ale napr. aj nakladiakmi, ktore mu dovezu nejaky material, drevo, ci nieco ine.
To uz mozes argumentovat, ze nesuhlasis, lebo sa musis napr.prisposobovat pri budovani svojho dvora tak,aby sused mohol volne chodit autami. Nemozes si dvor vyraznejsie odhradit plotom po celej sirke ,ani nasadit dreviny,postavit atlanok,bazen,ci ine. Vzdy tam bude musiet byt to miesto pre suseda a prejazd aut. Ak mas cez dvor napr.travu,prejezdom sa znici, takze musis investovat vlastne peniaze,aby si urobila napr.dlazbu,ktora unesie aj vahu auta.
O sukromi nehovoriac...
Ak mate dost siroky pozemok, a sused naozaj nema iny pristup na pozemok,skus navrhnut odpredaj uzkeho pasu na kraji tvojho pozemku. Ak sused odmietne, sud to bude povazovat za neochotu zo strany suseda na dohodu.