Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Môžem dať na predaj dom, ak som väčšinový vlastník?
Vlastnim 2/3 z domu + príslušný pozemok, no druhý vlastník, čo má 1/3 ho nechce predať, stále sa na niečo vyhovára, pričom bývať tam nejde.. a tak zbytočne dom chátra..
a ak by sa našiel kupec, menšinový vlastník má predkupné právo, no on to nechce, ani na to peniaze nemá, takže musel by podpísať aj svoju časť na predaj? Ďakujem
a ak by sa našiel kupec, menšinový vlastník má predkupné právo, no on to nechce, ani na to peniaze nemá, takže musel by podpísať aj svoju časť na predaj? Ďakujem
Naposledy upravil ivka70 : 06.05.15 at 11:42
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
7 
3
1 Dve varianty :
1. Po dobrom - že sa proste nejako dohodnete
2. Po zlom - môžeš sa obrátiť na súd a ten náležite rozhodne...no potom asi nebudete ani jeden spokojný.
-1
Môžeš dať návrh na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva predajom. Súd bude ale postupovať v poradí tohto ustanovenia občianskeho zákonníka:
§ 142
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
§ 142
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
Hlasovalo 7 pouzivatelov
| Užitočné (7) | Lubaba, Katy a R, Peggynka, arizona, Ing. Ľubomír Janoška, terezamaria, Tweety |
Ty mozes predat maximalne tie svoje 2/3, ak ich najskor ponuknes spoluvlastnikovi a ten ich odmietne a samozrejme ak najdes kupca, ktory bude chciet kupit len 2/3 domu.
Inak sa budes musiet so spolumajitelom dohodnut alebo dat navrh na sud na vysporiadanie majetku.
Inak sa budes musiet so spolumajitelom dohodnut alebo dat navrh na sud na vysporiadanie majetku.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | marjankaj, duves, Katy a R |
Platíte dane podľa pomeru vlastníctva? Ja by som mu povedala,že mám potenciálneho kupcu na moje 2/3 (on nevyužil predkupné právo) a kupec si to bol obzrieť a spisoval,čo všetko treba opraviť na dome a on ako tretinový vlastník sa bude musieť podieľať na nákladoch 1/3.Skús,možno zaberie 
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
ÁNo, potrebuješ jeho súhlas k nakladaniu s majetkom. Bez jeho súhlasu môžeš nakladať len so svojími 2/3.
Naposledy upravil Tweety : 06.05.15 at 11:46
A kde si našiel takého kupca, čo by kúpil 2/3????
luciapz (Dnes 14:30) ponuka už bola.. viac krát, písomne sme sa dohadovali, jeho odpoveď je vždy rovnaká a to, že dom nechce, ale chce záhradu formou výmeny.. (dom za pozemok, teda záhradu)
1. Po dobrom - že sa proste nejako dohodnete
2. Po zlom - môžeš sa obrátiť na súd a ten náležite rozhodne...no potom asi nebudete ani jeden spokojný.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Nevhodné (1) |
Môžem dať na predaj dom, ak som väčšinový vlastník?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 09.03.14
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 18.02.14
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 19.03.13
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 26.05.11
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 21.01.11
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Zákon vraví o inom postupe.
Musíš mu dať ponuku ako spoluvlastníkovi...a potom následné kroky.
Alebo záhrada je samostatná parcela umiestnená niekde inde?
Treba jasne popísať situáciu, my nemáme krištáľovú guľu, nevidíme, kto čo vlastní.