Zavrieť

Porady

zmluva o buducej zmluve k predaju pozemku ak jeden spoluvlastnik je zosnuly

chceme predat pozemok kde su traja vlastnici A-1/6, B-1/6 a C-4/6(zosnuly). dedicske konanie bolo zrusene pre nemajetnost. Ako jedini dedici pripadaju do uvahy len A a B. takze treba znovuprejednat dedicstvo. Avsak sa nasiel kupec, ktory potrebuje zacat stavat a tak mu potrebujem dat aku taku istotu. Zacal prestavovat dom na susednom pozemku a chcel by pristavbu konciacu az na nasom, ktory planuje odkupit cely. Sme na tom dohodnuti. Potreboval by som mu dat na papieri aku taku istotu, ze mu to potom predame a ze on moze zacat stavat ....bez stav. povolenia... A teda slubit mu predat cely napriek tomu ze este podiel po C nie je prededene? Ide to? Asi nie. Slubit mu odpredat podiely A a B? Bez suhlasu zosnuleho s predkupnym pravom to asi nepojde... Ako teda? Pomooooc
A ešte jedna vec na doplnenie: Ak sa teda mozu odpredat podiely A a B staci na to jedna kupno-predajna zmluva s naslednym jednym vkladom na kataster? Alebo to musia byt osobitne kupnopredajne zmluvy, kedze Vlastnici podielov A a B su surodenci a zaroven treba aj dva osobitne vklady na kataster?
Naposledy upravil rbezko4 : 06.06.15 at 06:34
3 komentárov     zbaliť
kopretinka načo si založil ´dalšiu tému?
rbezko4 lebo mi nezobrazovalo tuto upravu.... ak to ide zmazat tak to urobim
kopretinka nahlás moderátorovi,klikni na ten trojuholník pod textom
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak budete po C dedičmi len vy A a B, počas dedičského konania sa považujete za spoluvlastníkov. Predaj podielu zosnulého by sa dal urobiť so súhlasom súdu.
    Zmluvu o budúcej zmluve môžete uzavrieť s tým, že kúpna zmluva bude po zdedení.

    Inak, svoje spoluvlastnícke podiely môžete previesť hneď, aj bez súhlasu zosnulého - úkon je platný, pokiaľ sa opomenutý spoluvlastník neplatnosti do troch rokov nedovolá (čo je isté).
    rbezko4 takže, ak by sa odpredali podiely AaB ihned, kataster nebude vyžasovať súhlas od C? A ak by sa zmluva o buducej zmluve o prevode zostávajúcej časti pozemku po zdedeni podpísala naraz s predajom podielov A a B, tak by to bolo právne čisté?
    Mária27 ano

    zmluva o buducej zmluve k predaju pozemku ak jeden spoluvlastnik je zosnuly

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.