Nájomca si v našej RO prenajímal nebytové priestory (iba dve hodiny do týždňa), za ktoré platil mesačné nájomné vopred na náš príjmový rozpočtový účet. Užívanie predmetu nájmu však ukončil skôr, ako bola dohodnutá doba nájmu. Zatiaľ písomné vypovedanie zmluvného vzťahu nedoručil, hoci je to jedna zo zmluvných podmienok. Jednou zo zmluvných ustanovení je aj, že prenajímateľ v prípade skončenia nájmu vyúčtuje nájomcovi nedoplatky, prípadne preplatky do 30 dní odo dňa doručenia oznámenia o skončení nájmu.
Mojou otázkou je: ako vrátiť nájomcovi preplatky z nájomného? Príjmy odvediem zriaďovateľovi na jeho bankový účet, hoci nám nájomca na účet poukázal vyššie nájomné ako mal, a potom preplatok vrátiť nájomcovi z výdavkového účtu, alebo počkať, kým nájomca oficiálne ukončí nájomný vzťah a vrátiť mu preplatky z príjmového účtu a zriaďovateľovi poukázať len "zvyšné" príjmy? Máme nájomcovi rátať nájomné aj za prenajaté dni, ktoré síce nevyužil, až do doby doručenia výpovede? Ak nedoručí písomnú výpoveď, máme nájomcovi účtovať nájomné tak, ako keby si predmet nájmu najímal celý mesiac až do uplynutia účinnosti zmluvy?

Ďakujem za vaše podnety a odpovede.