Peniaze sú lepkavé, správca ich nerád púšťa z ruky pokiaľ nemusí. Musí do 31.5 nasledujúceho roka vydať ročné vyúčtovanie za užívanie bytu. Potom nejaká reklamačná doba, u nás 30 dní. Potom vypláca preplatky.
V zákone je toto:
"Zároveň je povinný vykonať vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv, úhrad za plnenia rozúčtované na jednotlivé byty a nebytové priestory v dome."
Pri FPÚaO je to počiatočný stav, tvorba, čerpanie, konečný stav.
Pri službách je to vyúčtovanie zaplatených záloh voči skutočným nákladom za poskytnuté služby jednotlivých bytov.
Ak "vykonať vyúčtovanie" znamená, že doručiť ročné vyúčtovanie, tak trochu faktúru, tak potom doba vyplatenia preplatkov nie je zákonom určená. Ak vyplatenie preplatkov, tak do 31.5. by mal mať vlastník bytu preplatok, svoje peniaze vo svojich rukách, alebo svojom účte, že? Či nie?