Zavrieť

Porady

Búranie stavby s pred roka 1976 ( čierna stavba )

Na vlastnom pozemku máme stavbu dvojgaráže, ktorá bola postavená pred rokom 1976. Stavba je síce zakreslená v katastri, ale nie je na liste vlastníctva. Jedná sa kvázi o čiernu stavbu. Jednu polovicu garáže chceme zbúrať a neviem ako postupovať. Na stavebnom tvrdia, že musíme stavbu zlegalizovať, požiadať o popisné číslo a požiadať o búracie povolenie. Je to pravda?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    autorizovaný geodet / mediátor ...viac Ondrej Kozlovsky
    Treba si uvedomit na zaciatku to, ze garaz musite tak ci tak raz legalizovat, teda papierovackam sa nevyhnete urcite.

    Ja by som volil, ale nasledovny postup s tym, ze je to na dohode so stavebnym uradom. Poziadate obec o vydanie potvrdenia o neurceny súpisného cisla na zaklade cestneho prehlasenia. Tym dostanete papier ktory zaslete na kataster a zapisu Vam stavbu.* Nasledne poziadate stavebny urad o rekonstrukciu garaze a prilozite projekt. Po vystavbe a kolaudacii date spracovat geometricky plan na "novu garaz" a date ju zapisat do katastra, nasledne budete platit dane z nehnutelnosti uz len na novu garaz.

    * - uvedene nezahrna dve rizika, ci Vasa garaz naozaj stoji na Vasom pozemku a nahodou nezasahuje do cudzieho. Druhe riziko je to, ze pri zapise kataster alebo aj obec pri vydavani oznamenia bude pozadovat geometricky plan aj na staru garaz pretoze na rozhodnutie bude chciet napisat len parcelne cislo garaze to, ale uvidite ako dohodnete na stavebnom urade.

    ------------------
    prosim dajte vediet ci Vam moja odpoved pomohla, alebo mate doplnkove otazky

    Búranie stavby s pred roka 1976 ( čierna stavba )

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.