Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kúpa nehnutelnosti nadobudnutej darovaním-riziká
Ahojte. Kupujem dom ktorý bol nadobudnutý do vlastníctva darovaním. Darca je mŕtvy. Podpisy na darovacej zmluve boli overené notárom. Na LV je jeden majitel, nie sú tam žiadne ťarchy. Existuje tu riziko že pri napadnutí darovacej zmluvy dedičmi by som mohol prísť o dom ktorý už budem vlastniť? Ďakujem.
Arťo.
Arťo.
Naposledy upravil Arťo31 : 26.08.15 at 11:18
dmc ...v tomto pripade ako popisujes nieje riziko neplatnosti vyssie ako pri kupe. Spavaj kludne.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Take nejake riziko existuje vzdy, aj pri nehnutelnosti nadobudnutej kupou.
Zvycajne je minimalne.
Predavajuci by ti musel vratit peniaze, ty dom, ktory on predal, ak by sud napr. urcil, ze nebol jeho pravoplatnym vlastnikom v case predaja.
Mas podozrenie ,ze darovacia zmluva je napadnutelna?
Zvycajne je minimalne.
Predavajuci by ti musel vratit peniaze, ty dom, ktory on predal, ak by sud napr. urcil, ze nebol jeho pravoplatnym vlastnikom v case predaja.
Mas podozrenie ,ze darovacia zmluva je napadnutelna?
Arťo31 Myslím že by darovacia zmluva nemala byť napadnutelná, napriek tomu že tam chýba štandardná časť : ..zmluva je podpísaná bez nátlaku,....Keďže notár osvedčuje aj spôsobilosť darcu darovať.
Chcem mať väčšiu istotu a nikde sa nemôžem dopátrať ako by sa to súdne riešilo ak by niekto z pozostalých napadol darovaciu zmluvu a náhodou by súd vyhral.
Ak je to tak, že by ma z domu nemohol nikto vysťahovať kým by mi predávajúci nevrátil peniaze tak sa nemusím až tak obávať.
Bál som sa, že by som naďalej musel splácať hypotéku, dom by som už nevlastni a ani by som tam nemohol bývať a musel by som sa súdiť s predávajúcim o vrátenie peňazí....
Chcem mať väčšiu istotu a nikde sa nemôžem dopátrať ako by sa to súdne riešilo ak by niekto z pozostalých napadol darovaciu zmluvu a náhodou by súd vyhral.
Ak je to tak, že by ma z domu nemohol nikto vysťahovať kým by mi predávajúci nevrátil peniaze tak sa nemusím až tak obávať.
Bál som sa, že by som naďalej musel splácať hypotéku, dom by som už nevlastni a ani by som tam nemohol bývať a musel by som sa súdiť s predávajúcim o vrátenie peňazí....
ivka70 Darovaciu zmluvu moze napadnut len darca.
pozostali nie. Za svojho zivota si so svojim majetkom moze robit co kto chce .... pozostali nemaju narok ani za zivota ani potom do darovania nieco hovorit.
A tu formulku neries, ak to kataster zapisal bez vyhrad, darovacia zmluva bola ok.
pozostali nie. Za svojho zivota si so svojim majetkom moze robit co kto chce .... pozostali nemaju narok ani za zivota ani potom do darovania nieco hovorit.
A tu formulku neries, ak to kataster zapisal bez vyhrad, darovacia zmluva bola ok.
Jediné riziko je, že by darovacia zmluva bola z nejakého dôvodu neplatná (napr. nespôsobilosť darcu na právne úkony). Ale to by bolo pri akejkoľvek zmluve.
Darca od teba nemôže požadovať dar späť. To môže len od obdarovaného, ak sú naplnené skutkové dôvody na vrátenie daru podľa obč. zákonníka. Ak obdarovaný dom predal, tak tebe dom nemôžu zobrať. Ten, od koho si ho kúpil, by musel darcovi plniť iným spôsobom, napr. peňažne.
Ak by sme ale takto uvažovali, tak akákoľvek kúpa nehnuteľnosti je riziková. Toto sú všeobecné riziká, ktoré sa môžu pri ktorejkoľvek transakcii. Potom by nikto nič nekupoval.
Darca od teba nemôže požadovať dar späť. To môže len od obdarovaného, ak sú naplnené skutkové dôvody na vrátenie daru podľa obč. zákonníka. Ak obdarovaný dom predal, tak tebe dom nemôžu zobrať. Ten, od koho si ho kúpil, by musel darcovi plniť iným spôsobom, napr. peňažne.
Ak by sme ale takto uvažovali, tak akákoľvek kúpa nehnuteľnosti je riziková. Toto sú všeobecné riziká, ktoré sa môžu pri ktorejkoľvek transakcii. Potom by nikto nič nekupoval.
no, riziko je vzdy, mozes to osetrit v zmluve, ze v pripade ak by sud urcil za vlastnika niekoho ineho ako predavajuceho, je povinny vratit ti kupnu cenu...
Kúpa nehnutelnosti nadobudnutej darovaním-riziká
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
